이코노 썰탕 Econo Ssul-tang

종합투자계좌(Investment Management Account·IMA) 투자관리계좌 이다. 고객은 이 계좌에 돈을 예금하는 것으로 일정수준의 이자를 받고, 증권회사는 이 돈을 굴려서 돈을 버는 것입니다. 고객입장에서 이 IMA 는 흔히 알고 있는 CMA 와 비슷하다. 크게 다른 것이 없다. 2016년 8월2일 금융위원회에서 "종합금융투자사업자 제도" 를 개정해서 새롭게 발표했는데 거기에 IMA가 추가되었다. 쉽게 이야기하면, "종합금융 투자사업자" 들이 취급할 수 있는 상품중에 새롭게 IMA 라는 상품도 취급하게 해준것이다. 종합금융 투자업자 우리나라의 종합금융투자사업자는 ref.2 를 보면 알 수 있듯이 자기자본 3조이상의 거대 증권회사가 "종합금융 투자사업자" 인가를 받을 수 있는데, 우리나라에 6개 회사가 이 인가를 받았다. 참고로 이야기하면 대우증권 --> 미래에셋대우 삼성증권 NH투자증권 한국투자증권 현대증권 미래에셋증권 이다. 그런데 이 3조이상 되는 증권회사, 즉 "종합금융 투자업자" 면허를 받은 증권회사중에서도 자기자본이 8조이상되면 이 IMA 계좌를 만들어서 고객유치를 할 수 있게 해준 것이다. 얘기의 내용에서도 느껴지듯이 자기자본이 큰 증권회사에 주는 혜택같은 것이다. 그럼 의문이 하나든다. 이 계좌는 대신 고객돈으로 투자해서 이득이나면 고객에게 돌려주는 계좌라 했는데 증권회사에 어떤이익을 준다는 걸까? IMA 로 얻는 증권회사의 이익 일단 증권회사는 은행처럼 돈을 고객에게서 빌리는 수단이 생긴 것이다. 돈을 잘 굴리기만 한다면 고객에게 줄 이자이상의 수익을 낼 수만 있다면 이익이 증가할 것이다. 하지만 이부분은 기존의 상품들을 더 팔면된다. 왜 굳이 이름도 생소한 IMA 로 만들어 팔아야 하는가. 이 부분에 대한 이해를 위해서 금융회사의 증권회사에 대한 레버리지 비율을 알아야 한다. 금...

손해 보험에서 일반보험 일반보험(자동차 보험 제외) 목적 : 상해, 질병, 배상책임, 화재 등 급격하고도 우연한 사고에 대비 하여 경제적 손실을 보전하기 위한 보험 일반손해보험은 일반적으로 보험기간이 1년 미만. 불의의 사고에 대비할 수 있는 보장기능에 중점을 둔 소멸성 상품(저축의 기능이 없다.) 보험기간 만료시 환급금은 없다 . 대신에 보험료가 저렴 하다. 일반손해보험 계약을 구성하는 사람 일반손해보험의 계약에 관련된 사람은 아래와 같습니다. 보험계약자 피보험자 :  보험사고가 발생하였을 때 손해를 입게 되는 자로서 보험금청구권을 가지는 자 예를 들어 누군가에게 상해를 입힌 자가 보험을 적용하면, 상해를 입은 사람이 피 보험자가 된다. 사망보험금수익자(사망을 담보하는 상품의 경우에만 해당) 보험회사 References 손보업계. 배상책임보험 등 기업성보험에서 성장동력 찾는다 - 머니투데이 뉴스 페더럴 인슈런스 컴퍼니 보험안내서.pdf

세관 경매 세관 공매 물건 확인 : 입찰 예정자들은 공매 전날 오후 1~5시 체화창고(Customs Warehouse)를 방문해 물품 상태를 확인할 수 있다. 공매가격 : 전문 감정인이 감정한 가격 + 세금 유찰 : 공매 횟수가 한차례 늘어날 때마다(유찰 될 때마다) 첫 공매가의 10%씩 가격이 낮아진다. 연 공매 횟수 : 공매는 1년에 5차(각 차마다 일주일 간격으로 6회 공매)까지 있다.  차수가 지날 수록 팔리지 않은 물건은 싸진다 . : 차수가 바뀔 때마다 공매가격은 달라진다. 예컨대 1차 1회 공매가격이 1만원인 물품은 1차 2회에선 9000원, 1차 3회에선 8000원으로 1000원씩 싸진다. 입찰 종류 일반 입찰 : 세관을 방문하는 일반입찰 전자 입찰 :  인터넷을 통한 전자입찰, ( portal.customs.go.kr ) 일반 입찰보다 물품이 적다. 굳이 직접 물품 상태를 확인하지 않아도 되는 품명과 규격이 정해진 것만 내놓는다 공매물품 확인 관세청 홈페이지 > 뉴스/소식 > 공고/공시 > 공매공고 공람 공람을 하려면 공람 전날 체화창고(032-740-4135)에 전화해 미리 협조요청을 하면 된다. 입찰과정 오전 10시까지 공매장에 들어온 사람에 한해 입찰 자격을 준다. 입찰서 제출이 마감되면 곧장 최고가를 써낸 입찰자에게 낙찰.  낙찰자는 대금을 납부한 뒤  물품반출증을 받아  체화창고에 가서 물품을 손에 쥐게 된다. 통상 가격이 많이 떨어지는 5, 6회에 입찰자가 많다고 함. 마지막 공매까지 유찰된 물품 전국 세관에서 차수별로 마지막 6회 공매까지 유찰돼 새 주인을 찾지 못한 물품들은 모두 세관위탁물품 판매 지정기관인 보훈복지의료공단( www.bohunshop.or.kr ) 으로 넘어간다. 보훈복지의료공단에서는 판매될 때까지 공매를 하게 된다. ...

국해증권(Sealand Securities) 스캔들 / 궈하이 증권의 채권 스캔들 궈하이 증권의 스캔들 Sealand Securities 이 사건은 "궈하이 증권"(국해증권)이 22개의 금융기관과 체결한 "채권의 대리 보유 거래" 에 대한 사건이다. 이 거래를 궈하이증권은 회사의 전 직원인 장용(張揚)과 궈량(郭亮)이라는 인물이 회사의 인장을 위조해 거래를 체결했고, 회사는 관련 업무에 관한 권한을 이들에게 부여한 적이 없다는 입장이다. 즉, 자신들이 한 일이 아니며, 전 직원의 사기이고, 그래서 자신들이 책임을 질 수 없다는 입장이다. 채권의 대리 보유거래 이 거래는 채권을 사서 보유하고 있는 당사자가 채권을 일정 기간 빌려주는 대신 수수료를 받고, 채권을 빌린 측은 채권 가격의 변동에서 발생하는 이익이나 손실을 떠안는 방식이다. ref. 3 에 따르면 이 거래는 "환매조건부 채권"(repo) 와 비슷한 방식이라고 한다. 일단 형식은 채권을 사주는 것이긴 하지만, 실제로는 돈을 빌려주는 것과 같은 역할을 하는 것이다. 그리고 다시 환매를 할 때는 돈을 빌린 사람이 돈을 갚는 것과 같은 것이다. 즉, 그래서 이것은 돈을 빌리는 것과 같다고 생각하면 된다. 그러니까 결과적으로 이 거래를 많이 한 궈하이 증권은 22개 기관에서 돈을 빌렸다는 것과 같은 이야기다. 즉 레버리지(leverage) 를 많이 일으켰다는 것이다. 그런데 중국 채권 시장에서는 최근 벤치마크인 국채 10년물 금리가 10월 기록한 14년래 최저치인 2.66%에서 20일 3.45%까지 올랐다. 금리가 상승하면 채권 가격은 하락한다. 이로 인해 궈하이 증권은 "갚을돈" + "채권가격 손해" 를 지게 되는 것이다. References 中 당국, 궈하이증권 '단속'…채권 리스크 계속 되나? - 머니투데이 뉴스 中국해증권 스캔들 일...

기관투자자의 종류 뮤추얼펀드 헤지펀드 은행 보험회사 연기금 및 퇴직금펀드 대형 브로커 회사(증권회사)의 펀드매니저 출처 : 절대로 배당은 거짓말 하지 않는다.

헤지펀드 가입전 알아야 할 사항 / 헤지펀드에 대한 상식 / 헤지펀드 / hedge fund / 전문투자형 사모펀드 헤지펀드(전문투자형 사모펀드) 현황 헤지펀드 운용 업체 상황(2016년 11월) 2016년 헤지펀드 운용이 가능한 업체는 모두 163개 신규 등록 : 36개(2015년 2개, 2016년 34개) 투자자문사에서 전환한 자산운용사 : 35개(2015년 4개, 2016년 31개) 운용사 겸영 증권사 :  5개 기존 자산운용사 : 87개 2016년에 헤지펀드 운용사 설립이 늘어난 이유 자본금 기준 하향 : 자본금 기준이 기존 60억원에서 20억원으로 줄어듬 허가제 --> 등록제 2015년 11월부터 금융위의 기존 운용사 허가제가 등록제로 전환. 그래서 별도 인가 업무를 거치지 않아도 된다. 금융위가 2016년 5월 금융그룹 내 복수 운용사 설립을 허용 --> 자회사 방식의 운용사가 증가 트러스톤자산운용의 트러스톤에이엠지 메리츠금융그룹의 메리츠부동산자산운용 2016년 8월부터 증권사도 헤지펀드 운용업이 허용 헤지펀드 운용업이 허가된 회사 헤지펀드 운용사 기존 자산 운용사 증권사 헤지펀드 특징 투자자 49명 이하 : 49명 이하의(최소가입 금액 1억원 이상) 투자자가 참여 투자자수 산정시 "일반투자자 + 전문투자자" 의 수가 49 인 이하[ref. 6] 기관투자자는 제한이 없다. 헤지펀드는 49인 룰에 따라 전문투자자가 아닌 개인투자자는 49인까지만 모집가능.[ref. 3] 49인을 최종 청약한 사람수가 아닌 '투자를 권유했던 사람 수'로 계산.[ref. 3] 그래서 헤지펀드 당 실제 투자자는 49인이 되지 않는 경우가 많음.[ref. 3] ‎49인 이상 투자를 권유할 경우 공모펀드가 된다.[ref. 3] ref. 5 (제도개선 방향, 2018.09.27) 사모펀드 투자자수를 현행 49인이하...

발표난 후에 변동되는 것은 반영하지 않는다. 당해 공익사업으로 인하여 토지 등의 가격에 변동이 있는 때에는 이를 고려하지 아니하며, 당해 공익사업의 시행을 직접 목적으로 하여 용도지역 등이 변경된 토지에 대하여도 변경되기 전 용도지역 등을 기준으로 평가한다.[ref. 1] 토지로 보상받는 경우 토지소유자가 원하는 경우로서 사업시행자가 해당 공익사업의 합리적인 토지이용계획과 사업계획 등을 고려하여 토지로 보상이 가능한 경우에는 토지보상금을 현금이나 채권으로 지급하는 대신 당해 사업의 시행으로 조성한 토지로 보상받을 수 있다. 이를 흔히 ' 대토보상 '(Land provision compensation) 이라 한다.[ref. 1] 단 ’07.10.17이후 대토보상계획을 공고하는 사업부터 1인 1필지만 가능하며 1인당 지분이 주택용지의 경우 330㎡, 상업용지의 경우 1,100㎡를 초과할 수 없다.[ref. 1] 보상금액이 이를 초과하면, 초과하는 부분은 현금으로 지급된다.[ref. 2] 협의양도인 택지공급[ref. 4] 처음 평가했던 가격에 토지를 팔면 이 사람을 ‘협의양도인’ 자격을 준다. 협의양도인이 되기 위해서는 1,000㎡ 이상의 토지를 가지고 있어야 한다. '협의양도인'은 새롭게 조성되는 '신도시의 단독주택용지를 우선 구매할 수 있는 권리'( 우선분양권 ) 를 받게 된다.  이건 '대토보상'과는 다르다. 대토보상은 '보상금' 대신에 받는 것이지만, 이것은 '보상금'을 받고, 보상금을 보존해주는 느낌으로 '우선분양권'을 추가로 주는 것이다.  '단독주택용지'이기 때문에 단독주택만 지을 수 있다. 보상금도 받는다. 우선 분양권 토지크기에 상관없이 한사람에 한장 받을 사람이 많으면 추첨으로 대상자를 뽑는다. 시흥지역의 부동산업계 관계자는 “예전엔 아파트 분양권이 인기가 있었지만 요즘엔 전원주택 형식의 깔끔한 단독주택을 지을 수 ...