이코노 썰탕 Econo Ssul-tang

워렌버핏 바이블 책 - 워렌버핏 바이블 1 p.130:10 위험관점에서 보면, 이자보상비율이 예컨데 2배에 그치더라도 잘 분산된 공익 사업 10개를 보유하는 편이, 이자보상비율이 훨씬높은 공익사업 하나를 보유하는 것보다 훨씬 안전합니다. 부채를 아무리 보수적으로 관리하더라도, 단일 공익사업은 재난을 당하면 지급불능에 빠질수 있기 때문입니다.(카트리나가 닥쳤을때의 뉴올리언스 전력회사를 기억하십시오.) p.131:10 우리가 보유한 대규모 포트폴리오도 특정상황에서는 시장가치가 단기간에 극적으로 하락할 수 있습니다. 그러나 어떤 일이 일어나더라도 버크셔는 이런 문제를 쉽게 해결할 수 있을 정도로 순자산, 이익흐름, 유동성을 유지할 것 입니다. (me: 순자산은 부채비율이 적어야 한다는 듯 하고, 이익흐름은 꾸준히 돈을 벌어야 한다는 뜻같고, 유동성은 현금을 충분히 가지고 있어야 한다는 뜻 같다.) p.137:17 존 메이너드 케인스는 명저 "고용, 이자, 화폐의 일반론"에서 말했습니다. "세속적 지혜에 의하면, 관례를 거슬러 성공하는 것보다 관례를 따르다 실패하는 쪽이 평판에 유리하다. " p.164:2 우리가 원자재 가격을 예측할 수 있다고 생각하지는 않습니다. 단지 선물을 매수했을 뿐입니다. 옥수수, 콩등의 가격은 예측하지 못합니다. 질문자가 언급한 투자는 토드나 테드와 내가 했지만, 원자재 가격을 예측해서 투자한 것은 아닙니다. 우리가 투자를 결정할 때는 다른 요소들을 생각합니다. p.179:3 이 섹터에 속한 버크셔 기업들의 내재가치는 전반적으로 순자산가치를 크게 뛰어넘습니다. 그러나 소기업 중에는 그렇지 않은 기업이 많습니다. 나는 소기업들을 인수하면서 많은 실수를 저질렀습니다. 오래전 찰리는 내게 "잘해도 소용없는 일은 할 필요가 없다"라고 말했는데, 이 말을 들었어야 했습니다. 어쨌든 우리가 인수한 대기업들은 대부분 실적이 좋았으며(일부는 이례적으로 좋았음), 이...

1주택자 월세 / 전세 / 세금 / 1세대 1주택 임대소득 과세 1개의 주택을 소유하는 사람이 해당 주택(부수토지 포함) 을 임대하고 지급받는 소득에 대해서는 '월세'와 '전세보증금' 모두 과세하지 않는다. 2020년 부터 2천만원 이하 임대소득 과세 ~2019년 : 수입금액 2천만원을 초과하는 주택임대사업자만 소득세 신고 대상 2020년~ : 2019년 귀속분 2천만원 이하 임대소득 과세 시작 2천만원 이하 임대소득 과세 대상 9억원을 넘는 주택을 월세로 준 1주택자 월세 수입이 있는 2주택 이상 소유자 보증금 합계가 3억 원을 넘는(초과) 3주택 이상 소유자 국외에 소재하는 주택을 임대하고 받는 월세[ref.1] 납세 2월 10일까지 수입금액 등의 사업장 현황을 신고 5월 1일부터 6월 1일까지는 소득세를 신고·납부 . 사업장 현황 신고를 마치면, 5월 소득세 신고 시점에 국세청이 제공하는 ’간편신고 서비스’를 이용할 수 있다. 사업자 등록 신청 해야 한다. 임대를 해준 집주인은 임대 개시일로부터 20일 이내에 관할 사업자등록을 신청 해야한다. 2019년 12월 31일 이전 주택임대를 시작하고 올해에도 계속 임대하는 경우에는 1월 21일까지 사업자등록 신청을 마쳐야한다. 세무서에 사업자등록을 하지 않을 경우 : 임대 개시일부터 등록 신청 직전일까지 수입금액의 0.2%를 가산세 소유주택 수는 부부 합산해 계산 소득세는 개별 과세. 임대수입금액이 2천만원 이하 종합과세(6~38% 누진 적용)와 분리과세 중 선택. 분리과세를 선택하면 14% 세율이 적용된다. 국세청의 성실신고 여부 확인 국세청은 이후 고가주택,다주택자의 성실 신고 여부를 확인후, 세금 탈세 규모가 클 경우 곧바로 세무조사로 전환 임대수입 검증 자료들 월세 세액공제·현금영수증 전월세 확정일자·임대차계약신고 전세권임차권 등기 등 조범제 대구지방국세청 현장소통팀장은 친인척 명의로 소득금액을...

달러투자 / 달러상품들 / 달러에 투자하는 법 / 일반인이 달러에 투자하는 방법 달러에 투자하는 법 달러를 사고팔 때 고시된 환율에 1.75% 의 수수료가 붙는다. 우대환율 90% 라고 하면 1.75% 의 90% 를 할인해 준다는 의미 환차익에 대한 세금은 없다. 달러관련 상품들 달러예금 달러RP 달러 ETF 달러 ETN 달러 ETF , 달러 ETN 상품 리스트 : https://finance.naver.com/search/searchList.nhn?query=%B9%CC%B1%B9%B4%DE%B7%AF 해외펀드 달러보험 달러예금 은행이 실제로 대신 달러를 사준다. --> 달러를 사고파는 수수료 발생 --> 그 수수료는 고객이 낸다. --> 그러므로 원화예금보다는 달러가 2%이상 상승하지 않으면 손해다 이자가 붙는다. 요즘 연2% 의 이자 수시입출금이 아니다. 중간에 빼면 이율이 1/10 수준만 받게 된다. 달러 RP RP 환매조건부 채권 증권사에서 판매 일정기간 후에 되사겠다. 증권사가 갖고 있는 달러표시 채권 수시입출금식이 있다. 연이율이 1.6%(채권이자) 환전수수료가 은행의 1/10 수준으로 저렴. 증권사의 "달러 RP" 가 은행의 "달러예금" 보다는 낫다. 이자에 대해서만 세금 달러 ETF 달러선물 가격에 연동한 ETF 달러 환율이 오르면 ETF 도 같이 오른다. 환차익은 세금이 없지만, 10% 수익을 봤으면, 수익에 대해 배당소득세 15.4% 를 땐다. 연1~1.5% 의 수수료 달러 ETN 만기가 있는 ETF 보통 2~3년정도후 만기 ETF 와 겹치는 종목은 없다. 원하는 상품이 ETF에 없을 때 ETN 을 찾아보면 된다. 달러예금, 달러RP vs 달러ETF, 달러ETN 의 장점 달러ETF, ETN 의 장점 주식계좌가 있으면 바로 할 수 있다. 달러가 내릴 때에도 이...

비용 분류 / 재무제표 에서 판관비 / 제조원가와 매출원가의 차이 / 재고자산의 변동 비용 / 재고 자산 비용의 성격별 분류에서 재고자산 변동 매출원가 vs 제조원가 말이 비슷하다. 하지만 풀어서 이야기하면 좀 더 명확하다. 매출원가는 매출이 일어난 상품에 대한 원가 이고, 제조원가는 만든 모든 상품에 대한 원가 이다. 예를 들어 100대를 만들었는데, 60대만 팔리면, 여기서 60대만 매출이 일어난 것이다. 그러므로 매출원가는 60대에 대한 원가가 되고, 제조원가는 100대에 대한 원가가 된다. 비용의 성격별 분류 재무제표 주석 항목에 보면 "비용의 성격별 분류" 를 찾을 수 있다. 비용(매출원가 + 판관비) 내역을 항목별로 다시 적어놓은 표 이다. '비용의 성격별 분류' = 매출원가 + 판관비 '비용 = 매출원가 + 판관비' 재고자산의 변동 '비용의 성격별 분류' 에 보면 "재고자산의 변동" 부분이 있다. 아래에는 항목이 "제품과 재공품의 변동" 이라고 되어 있다. 이번 분기 제조원가 이번 분기에 제조한 모든 상품에 대한 제조원가는 아래 부분에 들어가 있다. 그리고 추가로 '판관비' 도 들어가 있다. 참고로, 아래는 '비용'에 대한 표이기 때문에, (+) 값은 지출을 했다고 이해하면 된다. "매출원가"와 "재고자산의 변동" 위에서 이야기한 '제조원가' 는 생산을 한 상품들에 들어간 비용이다. 하지만 매출원가는 판매한 상품에 대한 원가만 잡으면 된다. 그래서 안팔린 상품, 즉 재고에 대한 비용을 빼야 한다. 그래서 '재고자산 의 변동' 을 빼주게 된다. 매출원가 = 당기제품제조원가 + 기초재고 - 기말재고 예를 들면, 현재 분기를 3분기라고 하자. 3분기초 에 가지고 있는 재고가 10개라고 하자. 3분기에 만들어낸 상품 수가...

국민계정 기업의 재무제표 같은 것 국가는 일정 기간 동안 국민들의 경제활동 결과를 파악하기 위해 국민계정을 작성 작성담당: 한국은행 5개의 통계표 국민소득통계: 한 국가에서 창출되는 총생산(총소득)규모를 보여주는 통계 산업연관표: 산업 간의 연관 관계(투입 및 산출)를 보여주는 표 국제수지표: 외국과의 재화 및 서비스 거래내역를 집계한 표 자금순환표: 경제주체들의 실물거래와 자금거래를 연결하는 표 국민대차대조표: 국민경제가 보유한 자산과 부채를 나타내는 표 국민계정 기준연도 시시각각 변하는 경제주체들의 움직임을 통계에 반영하기 위해 한국은행 은 "국민계정 기준연도"를 5년 주기로 변경 합니다. 국민 계정 기준년 개편[ref. 2] --> 2018년 명목 GDP : 종전보다 111조2281억원 늘어난 1893조4970억원으로 변경. -->  "GDP를 기반으로 계산하는 수치"도 달라졌다. 국가채무비율 GDP 대비 관리재정수지 등 통계자료 사전제공 제한 한은이 통계자료를 사전에 관련 기관에 제공하는 것은 극히 제한적으로만 가능. 통계법은 통계작성기관이 국제기구, 관계기관 등에 공표 예정일 전날 낮 12시 이후에만 자료를 사전제공 할 수 있도록 규정. 그 이전에 누설 했을 경우 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금에 처한다.  References "국가채무 40% 근거 뭐냐" 文의 의문, 숫자로 확인 - 머니투데이 뉴스 , 2019-06-06 경제배움e 경제놀이터>시사경제해설 , 

p2p / 피투피 / p2p업체 / 피투피업체 / 테라펀딩  DART 경영공시 의무 : 외부감사 의무법인(자산총액이 120억 이상이거나, 종업원수가 300명을 넘으면서 자산총액이 70억 이상인 법인 등) 테라펀딩 2018년 연결감사보고서 : dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20190430000426 pdf : http://dart.fss.or.kr/pdf/download/pdf.do?rcp_no=20190430000426&dcm_no=6718869 재무관련 인원: 재무담당임원, 재무담당팀장 발행증권 신주인수권부사채(CB) 발행 이자율 : 3% 행사가격 : 494,908원/주 상환전환우선주 배당률 : 연1% 전환비율 : 우선주 1주당 보통주 1주 2016-01-12 16,250 주 발행 금액 : 6억 5천만원(주당 4만원) 2017-10-20 등 37,499 주 발행금액 : 9,999,745,833(주당 266,667원) 주식선택권(스톡옵션) 2차 2016-09-09 용역조건 3년 행사가격: 1만원 900주 3차 2017-09-29 용역조건 3년 행사가격: 1만원 107주 4차 2018-08-20 용역조건 3년 ~ 5년 행사가격: 9만5백원 3750주 종속기업 ㈜테라크라우드대부 (주)테라랩스 : 교육서비스업 자산보호(주) : 부동산마케팅업 ㈜테라크라우드대부 자본금 : 14억9천만원 예치금 예치금: 투자금신탁계좌(고객 예치금 인듯) 2018: 19,400,256,000 (191.12% 상승) 2017: 6,664,063,000 이익 법인세비용차감전순이익(손실) 2018: -2,368,160 2017: 432,536 연도 영업수익 영업이익 당기순이익 2018 23,888,849(130.59%) 23,611(-45.11%) 9...

마이크로 소프트 / 마이크로소프트의 변화 / 영업직 문화 변경 마이크로소프트의 기업문화 변신 MS 의 기업문화 변화 - 세일즈팀 관련 Microsoft(MS) 가 클라우드의 시대에도 잘 살아남고 있다. 가장 주요한 이유는 전략적인 방향의 전환을 잘 했다 이다. new case study by Herminia Ibarra and Adam Jones of London Business School (LBS). In large part the success has resulted from a shift away from a focus on the Windows operating system and towards Azure, Microsoft’s cloud-based services offering. It involved a willingness to let programs run on Apple and Android smartphones, 이런 방향전화에 기업문화의 변화가 필요했는데, 이것에 관한 case study 를 했다.(case study by Herminia Ibarra and Adam Jones of London Business School (LBS).) (역: 여기의 내용은 거의 영업과 관련된 기업문화 인 듯 하다.) https://www.economist.com/business/2019/07/04/send-in-the-clouds 매출의 발생이 다르다. 이전에는 계약해서 팔면됐지만, 클라우드는 사용하는 동안에만 지불한다. --> 세일즈 팀의 새로운 방법이 필요해졌다. First, staff had to understand how customers were using cloud-based services, so that they could be encouraged to use them more. This required 5,000 specialist hires. 영업사원들이 고객이 어떻게 클라우드를 사용하는지...