이코노 썰탕 Econo Ssul-tang

무자본 M&A / 무자본 인수 / 신종 무자본 인수 예시 / 범 lg가 / 재벌3세 구본현씨의 B&M 홀딩스 인수 방법 구본현 씨와 그의 공범으로 지목된 이 아무개 씨, 최 아무개 씨 등 전 모다 회장단 2016년 2월 12일 (주)대신에셋파트너스 설립 일본법인인 (주)SBCA 가 (주)대신에셋파트너스 의 지분 70% 를 보유 저축은행에서 65억원 대출[ref. 9] 페이퍼컴퍼니 (주)대신에셋파트너스를 통해 모다 지분을 확보 2월 18일 (주)대신에셋파트너스가 모다정보통신 지분 11.05% 를 인수하며 최대주주 가 됨. 2016년 6월 30일, 모다가 IMI익스체인지 의 지분 100%를 한화 약 478억 원에 인수[ref. 4,5] IMI익스체인지가 B&M홀딩스의 최대주주(50%+1주)[ref. 4,5] 모다정보통신은 전환사채(CB) 발행 등을 통해 자금확보[ref. 4,5] 인수후 당시 모다의 손자회사였던 " (주)아이엠아이 "를 통해 신밧드인베스트먼트 (모다의 FI(재무적투자자))에 자금을 대여 2016년 12월, 신밧드인베스트먼트는 파티게임즈 창업자 이대형 대표를 비롯한 기존 경영진들의 지분 12.08%를 인수 --> 최대주주가 됨. 일본법인인 (주)SBCA --> (주)대신에셋파트너스 --> 모다정보통신 지분 11.05% 인수 모다손자회사 아이엠아이 --> 신밧드인베스트먼트 --> 파티게임즈 지분 12.08% 인수 파티게임즈의 자금 이용해 파티게임즈 대주주가 되는 과정 주가띄우기 위해 2016년말 B&M 홀딩스를 인수하겠다는 소문[ref. 9] 2017년 3월 13일, 파티게임즈 가 200억원 (당시 자본의 20%) 규모의 특정신탁계약 체결 공시되지 않음 2017년 8월 14일 공시된 반기보고서에 내용 공시 (주)모다가 발행한 무기명식 무보증 사모 전환사채 77억 원 및 비분리형 신주인수권부사채 168억 원을 투자대상으로 하는 ...

 낙찰가 산정방법 / 경매  경매절차 from: https://www.hankyung.com/realestate/article/2020062564171 입찰가 산정방법 지표분석 입찰지의 과거 낙찰 사례나 낙찰 가격을 조사 비슷한 가격을 낙찰가로 결정 낙찰가율 활용 기존의 낙찰가율을 활용해서 감정평가된 금액 대비 낙찰가율 시가 대비 낙찰가율: 감정평가 후 낙찰까지는 3~6개월가량의 시차가 존재하기에 가격 현실성이 떨어지는 부분을 보완할 수 있다.  사람분석 현장에서 파악된 입찰자 수가 6명 현장을 방문할 때 오래된 세탁소, 경로당, 공인중개사무소, 미용실, 법원 ,은행 등을 방문해 입찰하려는 물건에 대한 경쟁자 정보와 그들이 했던 질문을 통해 생각을 읽어보는 것 사람분석을 통해 파악한 입찰자 수에서 많아지는 경우 낙찰가율을 3~5%가량 조정해 입찰한다. 전통적으로 낙찰받을 수 있는 경매 입찰가는 이전의 최저가를 초과하되, 1명에서 2명이 쓴 입찰가를 넘길 정도로 입찰하면 됐다. 이런 경우 낙찰 확률은 높을 수 있다. Reference 경매 입찰가 결정 사례와 사람을 분석하라 | 한경닷컴 , 2020-06-25

cp 와 회사채의 차이 / 회사채 발행 절차 CP 와 회사채의 차이 그리고 전기단기사채 회사채란? 상법상 주식회사로 되어있는 회사에서 발행하는 채권으로 "지불 의무 증서"에 해당. "무보증사채"로 원리금을 상환 받지 못할 위험이 있지만, 국공채에 비해서 수익률이 높다. 회사채 발행은 기업의 중장기 재무계획에 따라 이뤄지고 최소한 한 달 이상을 두고 준비하는 경우가 많다.[ref. 9] 수요예측과 청약에서 팔리지 않은 회사채는 대부분 발행 주관을 맡은 증권사가 인수해야 한다. 이렇게 떠안은 회사채는 발행금리대로 팔리지 않아 발행기업에서 받은 수수료만큼 할인해 판매하게 된다. 이른바 '수수료 녹이기'다.[ref. 10] 회사채 발행 시 증권사에 지불해야 하는 비용 인수수수료 대표주관수수료 발행분담금 신용평가수수료 사채관리 수수료 상장수수료 상장연부과금 등록비용 채권 발행 절차 채권발행절차 1 채권발행절차 2 기업어음 (CP, commercial paper) 기업이 자금을 융통하기 위해 발행한 단기어음(만기 1년 이내)을 종합금융회사가 할인하여 매입한 후 이를 기관이나 일반투자자에게 다시 매출하는 단기상품. 종합금융회사의 지급 보증이 있으면 "담보부 기업어음"이라 하고, 없으면 "무담보부 기업어음"이라고 한다. 한국의 CP의 신용등급은 CP 발행회사가 용역을 주어서 신용평가를 하기 때문에 과장될 여지가 있다.[ref. 3] 금융회사마다 조금씩 다르지만, 개인이 증권사를 통해서 살 때는 최소 1억원이상, 은행을 통해서는 최소 1,000만원 이상의 자금이 필요하다. CP 는 Brokerage(중계업무)에 속한다. 그래서 증권사에 CP 중개 수수료 1~2bp(1bp=0.01%) 가량을 주는 수준이다. 하지만 공모 CP 는 채권의 수수료체계를 따른다.[ref. 2] CP는 기업이 단기자금조달의 중요 수단...

세입자를 집에서 나가게 하려면, 내쫓으려면, 월세가 밀린 경우 명도소송후 강제집행 강제집행 2회 이상의 월세를 지급하지 못했을 경우 에는 계약기간이 남아 있다 하더라도 임대차계약 해지 사유가 된다. 이 때 임차인이 나가지 않고 버티는 경우 아래와 같은 방법을 사용할 수 있다. 명도소송해서 판결문을 받는다. 판결문을 받은 후 다시 법원에서 강제집행을 신청한다. 이때 임차인에게 송달이 가는데, 이것을 임차인이 받아야 강제집행을 시행할 수 있다. 일반 송달이 되지 않는 경우  "특별송달", "공시송달"등을 이용할 수 있다. 이미 명도소송 판결이 내려진 경우 임대인이 원하면 언제나 강제집행절차 를 진행할 수 있다. 임대보증금이 남아 있어도, 밀린 월세를 다시 낸다고 해도 임대인의 강제집행절차를 막을 수 없다.[ref. 5] 밀린 월세와 강제집행 비용을 임차인으로 부터 받으려면 부당이득상 가압류 가능 임차인이 다른 재산이 있거나 직장을 다니는 경우 월급에서 일정부분 제하고 부당이득상 (연체월차임.병도소송비.강제집행비) 금원을 청구하는 소송을 진행해서 판결문을 받아놓은 후에 가압류를 진행해야 한다.[ref. 3] 특별송달 상대방에게 송달이 되어야 강제집행이 가능하다. 이때 상대방이 일부러 받지 않을 때를 위해 "공시송달" ,"특별송달" 을 사용한다. 특별송달 : 법원의 집행 관을 통해 실시하는 송달 법원 집행관실 직원이 직접 우편물을 가지고 찾아오는 것을 말합니다. 일반적으로 주간에 찾아오고, 만일 주간에 사람이 없을 시 야간특별송달을 신청하면 야간에 찾아옵니다. 이 경우에는 법원의 공식적인 적법한 절차라 항의도 할 수 없지요. 공시송달 : 송달을 받는 사람의 주소가 분명하거나 또는 통상의 방법으로 송달 할 수 없을 때, 일정한 기간 동안 법원의 게시판에 게시하는 것, 송달한 것과 같은 효력을 발생시킴. 그래서 임차인이...

신주발행가 / 주당 발행가액이 높은 이유 / 주식 등기 세금 / 신주발행가가 높으면 세금이 줄어든다? 출처 : http://m.mk.co.kr/index.php?year=2013&no=138205&TM=V1&PM=M0 주당 발행가액이 초고가인 것은 주식발행에 따른 "등기세금"이 "자본금을 기준"으로 하기 때문이다. 통상 증자시 액면가 금액은 자본금에 포함되고, 나머지는 주식발행초과금으로 분류된다. [ref. 1] 증자금액 = 액면가(자본금) + 주식발행초과금 액면가 5000원 짜리를 3배인 1만 5000원에 발행할 경우 자본금은 액면가인 5000원이고, 주식발행초과금 1만원이 된다.[ref. 1] "주식등기세금"은 자본금 증가분인 6726억원만 내면 된다. "유상증자의 등록세"는 등기부상 증자금액의 1.2%로 이를 기준으로 하면 약 80만원이다. 주당 5000만원이 아닌 액면가인 주당 5000원으로 발행했다면 등록세는 80억원 가량이다. 그만큼 절세를 한 셈이다.[ref. 1] 2013.02.25, 현행 상법 신주 발행시 등록세, 교육세, 등의 세금이 발생한다. 이중에 등록세, 교육세만 가지고 칼호텔 네트워크의 신주발행에 대한 세금을 계산하면 등록세 + 교육세 = 0.48% 출자가액 * 0.48% 이 KAL hotel 의 가격이 2265억으로 책정되었다. 그래서 이정도의 금액을 신주로 주는 것인데, 발행가 10만원으로 발행하게 되면 주식수는 226,5439 주가 된다. 이 때의 세금을 계산하면 5437,0536원이 된다. 226,5439 * 5,000(액면가?) = 113,2719,5000원(113억) 113,2719,5000 * 0.48% = 5437,0536원 세금 : 5437,0536원 발행가가 5천원인 경우는 4530,8780주 가 되고, 이 때의 세금은 10억이 넘는다. 45...

배당금 받는 곳 / 배당금 받는 방법 / 배당금 얼마 나왔는지 확인하는 방법 / 과거 배당금 확인하는 방법 / 배당액 확인방법 / 배당일자 확인하는 방법 / 배당일이 언제인지 확인하는 방법 Updated 2013. 11 아래 사이트가 새롭게 옮겨진 듯 하다. 아래 증권정보포탈 : http://www.seibro.or.kr  > 주식 > 배당정보 > 배당내역 상세 로 가서 확인하면 된다. 배당내역 조회 :  http://www.seibro.or.kr/websquare/control.jsp?w2xPath=/IPORTAL/user/company/BIP_CNTS01043V.xml&menuNo=287 ---------------------------------------------------- 배당금 조회 바로가기 : http://www.ksd.or.kr/stock/schedule236.home 한국 예탁 결제원 >> 증권정보 >> 주식일정조회 >> 검색 참고로 배당금은 자신이 "거래하는 주식 계좌"로 들어온다고 한다. Screenshots

금융소득 종합과세 금융소득 종합과세 란 이자소득과 배당소득을 합친 금융소득이 일정 금액을 넘을 때 원천징수와 별개로 다른 종합소득과 합산해 누진세율로 소득세를 매기는 것이다.[ref.1] 원천징수를 하고 난 소득이 2,000만원(2013.1월 기준) 을 넘을 때 그 넘은 금액을 다른 종합소득과 더해서 세금을 매기는 것이다. 세부 사항에 대해서는 ref. 2 를 참고하면 도움이 될 듯 하다.(ref.2 는 2010년 과세표준이기는 하지만, 세법을 적용하는 방법은 2013년과 다르지 않은 듯 하다.) Overview 그림을 보면서 설명을 하자면, 내가 가지고 있는 자금에서 "이자소득" 과 "배당소득" 이 나왔는데, 보통 이자소득세를 때고 나온다. 그런데 이자소득세를 감하고도 이 돈이 "금융소득 종합과세 기준액"(2013년 부터는 2,000만원) 을 넘었다면, 그 넘은 금액을 다시 다른 소득과 합산하게 된다. 그러고 이 소득을 "종합소득과세표준"에 따라서 다시 소득세를 부과하게 되는 것이다. 종합소득과세표준은 아래를 참고하자. 참고로, ref. 5 의 "제 4조(소득의 구분)" 을 보면, 개인의 소득은 종합소득 퇴직소득 양도소득 으로 구분된다. 그러므로 양도소득을 내는 해외주식에서 나온 이득등의 항목은 종합소득을 따로 계산하지 않는다.[ref. 7] 종합소득과세표준 ref. 4에 의하면 "종합소득 과세표준"은 아래와 같다. 종합소득과세표준(2012. 1. 1. 기준) 과세표준 세율 1 1천200만원 이하 6% 2 1천200만원 초과∼4천600만원 이하 15% 3 4천600만원 초과∼8천800만원 이하 24% 4 8천800만원 초과∼3억원 이하 35% 5 3억원 초과 38% 건강보험료 금융소득 종합과세와 더...