이코노 썰탕 Econo Ssul-tang

강남집값은 뉴욕집값에 비해 저렴한가? / 강남 집값 vs 뉴욕집값 / 뉴욕초고과와는 비교가 안됨 / 강남집값은 버블인가 강남 집값은 뉴욕 집값에 비해 저렴한가? 개인적인 결론은 비싸다. 중위소득의 차이가 대략 2배인데, 평당 가격이 비슷하다는 것은 비싸다는 이야기다. 아래 평당가격은 Claude Opus 4.6 으로 산출한 수치 지역 3.3㎡당 가격 성격 뉴욕 빌리어네어스 로우 약 2.6억~3.6억 원 전 세계 초부유층 대상 뉴욕 프리미엄 주거지 (Tribeca, SoHo) 약 1.0억~1.5억 원 고소득 전문직·금융인 뉴욕 맨해튼 전체 평균 약 1.0억 원 맨해튼 전체 뉴욕 Upper East Side 약 6,700만 원 전통적 부촌 뉴욕 맨해튼 일반 지역 약 4,800만~6,100만 원 일반 주거지 - - - 서울 강남구 약 1.15억~1.23억 원 한국 상위층 서울 서초구 약 1.06억~1.12억 원 한국 상위층 평당 가격 자세한 계산 방법 정리 사용한 환율은 대략 1 USD = 1,365 KRW 수준 맨해튼의 가격 데이터는 콘도(condo)와 코업(co-op)이 혼재되어 있으며, 코업은 콘도보다 평방피트당 가격이 20~50% 낮다. 따라서 “콘도만의 평균”인지 “콘도+코업 전체 평균”인지에 따라 수치가 크게 달라진다. 한국 아파트와 비교할 때는 콘도 가격을 기준으로 하는 것이 더 적절한 비교이다.(코업은 이사회 승인, 임대 제한 등 한국 아파트와 성격이 매우 다르므로). 대략 뉴욕시와 서울시의 중위소득차이는 약 2배이다. 뉴욕시 지역 중위 가구소득(AMI)은 2025년 기준 3인 가족 $145,800(약 1억 9,900만 원)입니다 서울시 가구 중위소득: 연 5,800만 원 (월 약 483만 원) 출처: 서울연구원, “2024년 서울복지실태조사” (3,004가구 대상, 2024년 9~10월 조사) 보도: Korea Herald, 2025년...

조선업 / LNG선 / 조선주 투자 / k방산 / 방산업 권효재 대표의 삼쩜삼 인터뷰 정리, 2026년 3월 1일 ref. 1 의 내용을 정리 1. 책 ‘대전환’ 의 구성과 제목의 의미 책의 구성 (4개 챕터) : 과거 편 ① : 한국 조선업 시스템의 독특한 점 (왜 세계 1류가 됐는가) 과거 편 ② : LNG선 세계 제패 사례 미래 편 ① : 한미 조선 협력 이슈 미래 편 ② : 원전 이슈 및 미래 조선업의 과제 제목 ’대전환’의 중의적 의미 : 여의도에서는 조선업을 항상 시클리컬(경기순환) 산업으로 봤음. 2007년 슈퍼사이클 때 PBR 3.7배 → 이번에도 그 수준 오자 “이제는 시클리컬 아니다” 했지만 다시 빠짐 권 대표의 견해: 조선업이 사이클 산업에서 벗어나고 있다 고 봄 탈냉전 이후 팍스 아메리카나 체제에서 국제 교역을 위한 대규모 선박 건조가 끊임없이 이뤄지던 시대의 패턴이 있었는데, 지금은 패권 경쟁 시대로 전환 되면서 조선업의 정의 자체가 바뀌고 있음 기존: “국제 교역을 위한 산업” → 현재: “국제 교역 + 자국 이해를 관철시키는 전략·안보 산업” 단순 수요·공급 논리의 사이클 색깔은 옅어지고, 안보 산업·전략 산업으로서의 성격이 점점 강해지고 있다 2. 한국 조선업의 핵심 경쟁력: ‘다품종 대량 생산’과 ’문화’ 한국 조선업의 가장 큰 특징은 다품종 대량 생산 : 일본·중국은 같은 종류의 배를 붕어빵처럼 연속 생산 (소품종 대량 생산). 일본은 아주 제한된 종류의 배만 계속 만들고, 중국의 민영 대형 조선소도 몇 개 품목을 정해서 수십 척을 찍어냄 한국은 한 조선소 안에서 다양한 종류의 배를 섞어서 만듦 . 이를 유지하려면 엄격한 기업 내 문화가 필수 한국 조선의 가장 큰 강점은 ‘문화’ : 책임감 : “오늘 무슨 일을 하기로 했으면 무조건 그 일을 끝내야 된다. 변명이 통하지 않는 문화” 임기응변 : 배를 짓다 보면 예상치 못한 변수가 많은데, 외국은 그런 변수에 대응을 잘 못 하지만...

연금저축펀드 연금저축펀드 연금저축 종류 연금저축펀드(증권사) 연금저축보험(보험사) 연금저축신탁(은행) : 2018년 이후로 신규가입 중단 투자가능 상품 구분 연금저축펀드 (증권사) IRP (개인형 퇴직연금) 펀드 / ETF 100% 투자 가능 최대 70%까지만 가능 예금 / ELB / RP 투자 불가 투자 가능 (안전 자산 30% 채우기 용) 리츠(REITs) 투자 불가 투자 가능 해외주식/채권 ETF를 통한 간접 투자만 가능 ETF를 통한 간접 투자만 가능 수수료 연금저축펀드: 보통 없음. (계좌 유지 비용 0원) 장점 세액 공제 : 연간 납입액(최대 600만 원)의 13.2%~16.5%를 연말정산 시 환급 받을 수 있다. 세전급여 5500만원 초과 / 종합소득금액 4500만원 초과 : 13.2% (792,000원 혜택) 세전급여 5,500만원 이하 / 종합소득금액 4500만원 이하: 16.5% (990,000원 혜택) 과세 이연 : 투자 수익에 대한 세금(15.4%)을 당장 내지 않고 , 나중에 연금으로 수령할 때 낮은 세율(3.3%~5.5%)로 낼 수 있어 복리 효과가 극대화됩니다. 자유로운 운용 : ETF, 펀드 등 다양한 자산에 직접 투자하며 시장 상황에 대응할 수 있습니다. IRP 는 30%를 안전자산에 넣어야 하지만, 연금저축펀드는 100% 공격적인 운용을 할 수 있다. 수수료 : IRP 는 계좌에 대해 수수료가 발생하지만, 연금저축펀드는 수수료가 없다. 단점 자금 동결 : 만 55세 이후 연금으로 수령해야 혜택을 온전히 누릴 수 있어 장기간 돈이 묶입니다. 중도 인출 페널티 : 중도 해지하거나 인출할 경우, 받은 세제 혜택을 상회하는 16.5%의 기타소득세 가 부과됩니다. See Also [경제] IRP 가입할 때 알아두면 좋은 점 Reference 고객센터 | 상담/이용안내 | 이용안내 | 이용가이드 | 연금저축 가이드 ...

멍거 / 버크셔 / 찰리 멍거의 마지막 해에 대한 이야기 Exclusive | The Untold Story of Charlie Munger’s Final Years - WSJ 한글 버전: https://blog.naver.com/mynameisdj/224090487640

유동성 / 돈 흐름 / 연준 / 페드 / fed 역레포, Overnight Reverse Repurchase Agreement (ON RRP) 레포(repo) : ‘되사주는 계약’(Repurchase Agreement) 돈의 흐름 : 중앙은행 –> ‘금융기관’ 역레포(Reverse Repo) : Reverse Repurchase Agreement 돈의 흐름 : ‘금융기관’ –> 중앙은행 금융기관이 중앙은행에 만기하루 짜리 예금 을 든다고 보면 될 듯 하다. 다만, 이 때 금융기관에 중앙은행이 담보로 재무부 채권을 제공한다.(그래서 역레포는 예금이라기 보다, 대출이 맞는 표현이긴 하다.) 거래 주체 : 중앙은행 <–> 금융 기관 (MMF, 정부 지원 기업 등) 기간 : 하루 (Overnight) 거래내용 연준이 국채(Treasury Securities) 를 은행등에 팔고 현금을 받아온다. 그리고 다음 날 정해진 가격(원금 + 이자)으로 국채를 다시 사준다. 하루짜리 계약이지만, 이것을 매일반복할 수 있다. 즉, 금융기관(주로 MMF) 들이 1일을 맡겨도 이자를 줄 수 있는 이유이기도 하다. ON RRP 그래프 | Overnight Reverse Repurchase Agreements: Treasury Securities Sold by the Federal Reserve in the Temporary Open Market Operations (RRPONTSYD) | FRED | St. Louis Fed ON RRP(역환매조건부채권) 거래 금액이 줄어든다는 것의 의미 금융기관들이 연준에 돈을 맡기는 것(파킹)을 덜 한다는 의미 시스템 내 유동성(돈) 자체가 감소한 경우 양적 긴축 (QT, Quantitative Tightening): 연준이 보유한 채권을 만기 상환하거나 직접 매각하여 대금을 회수하면, 은행들의 지급준비금(즉, 시스템 내 유동성)이 줄어든다. 결과: 시중의 초과 유동성이 줄...

  미국대통령 수입 / trump / 드럼프 도널드 트럼프 대통령 및 가족이 얻고 있는 이익 도널드 트럼프 대통령과 그의 가족이 재임 중이거나 재임 전후로 이익을 얻은 내용 전통적인 사업 및 라이선스 수입 트럼프 대통령이 자신의 이름과 영향력을 통해 얻은 전통적인 사업 관련 이익 해외 호텔 개발 및 특혜: 11월 17일, 사우디 개발업체인 Dar Global 과 진행 중인 최소 8개 프로젝트 중 하나로 몰디브에 호텔 건설 계획을 발표 5월, 베트남 총리가 하노이 근처 개발 사업 기공식에 참석 11월, 세르비아 의회가 NATO 의 폭격으로 폐허가 된 랜드마크 건물을 철거하고, 트럼프 호텔을 건설하는 법을 통과시킴 라이선스 수입: 두 번째 임기가 시작되기 전인 2024년 트럼프 대통령의 재정 공개 자료에 따르면, Dar 와의 거래에서 발생한 라이선스 수입은 2,200만 달러였습니다. MAGA 테마 기타(guitar) 시리즈 보증으로 110만 달러 의류, 향수 및 기타 기념품에서 2,000만 달러 이상 미국 내 골프 클럽 및 호텔 수익: 미국 내 골프 클럽과 호텔에서 약 3억 5,000만 달러 의 수익을 올렸다 (정확한 이익 금액은 불분명). 디지털 시장 및 암호화폐 제국 디지털 금융 및 암호화폐 분야에서 트럼프 대통령과 그의 가족이 구축하거나 참여하여 얻은 이익. 소셜 미디어 회사 Truth Social 의 ’모회사’의 지분 트럼프가 갖고 있는 지분가치는 12억 달러 특수 목적 인수 회사( SPAC )와의 합병을 통해 상장됨 Truth Social 은 적자 밈 코인 (Meme Coin) $TRUMP - 자신의 밈 코인인 $ TRUMP를 출시 그의 가족에게 최소 3억 달러 를 벌어들인 것으로 알려짐 암호화폐 회사와의 연관: 트럼프 측근 아들이 운영하는 암호화폐 회사 World Liberty Financial (WLF) 가 트럼프 대통령을 “최고 암호화폐 옹호자” 로 등재 WLF 토큰 ...