이코노 썰탕 Econo Ssul-tang

아파트 구조비 / 아파트 공사비 원가 공개 / 아파트 공사 원개  / 주택 공사비 원가 / 주택 공사비 비율 / 많이 차지하는 공사비 항목 / 주택 공사비구조 구조체 + 외장공사 : 주택 건축공사비의 60~70% 내부 마감공사 : 주택 건축공사비의 30~40% 전원주택 전원주택은 대지면적이 건축면적의 최소 두 배 이상 --> 건축 부대토목 비용이 올라간다. 목조건축 구조재 시장 미국, 캐나다: 목조건축 구조재 시장의 90% 이상을 장악 미국과 캐나다의 목재 등급은 크게 1, 2, 3등급으로 구분 J등급 1등급 위에 최상위 등급으로 J등급. 더 좋은 구조재를 요구해 만들어낸 일본 시장 전용 목재 대패질을 한 것처럼 표면이 반질반질하고 옹이도 거의 없다. 2+(Two & Better) 등급 일본을 제외한 건축시장에 가장 많이 공급되는 ‘2+(Two & Better) 등급’ 1등급은 비싸고 2등급은 성에 차지 않아 만든 등급 한국 시장에 들어오는 구조재의 99% See Also 건설공사 원가정보공개 | 경기도시공사  : 건설공사의 원가를 공개해 준다. 엑셀장표로 자세한 내용이 있다. References 목조 구조재 1등급보다 싼 '2+' 쓰는 韓…1등급보다 비싸고 좋은 'J등급' 쓰는 日 | 부동산 | 한경닷컴 , 2018.12.28

p2p 투자자 비율 미국 기관투자가 70%가 넘어간다. p2p 상품 비율 미국 개인신용 60% 소상공인 35% 부동산 5% 영국  개인신용 40% 소상공인 35% 부동산 25% 한국 부동산 60% 이상 Reference 현장에서 들어본 우리나라 P2P금융 시장의 현재 (f.김성준 렌딧 대표) - 1 , 신과함께 현장에서 들어본 우리나라 P2P금융 시장의 현재 (f.김성준) - 2, 신과함께

뉴딜 사업지 / 뉴딜 선정 / 도시재생사업지 / 도시재생 / 도시재생 사업 '18년도 도시재생 뉴딜 선정사업지 from :  https://www.gov.kr/portal/ntnadmNews/1584100 구글맵 :  https://drive.google.com/open?id=16Z0WVRT7OLtj5yy1Pbcen9gxI0CoJJ69&usp=sharing 구분 선정 신청 · 제안 사업지역 사업유형 사업명 시군구 읍면동 서울 (7) 시도 중랑구 중랑구 묵2동 일반근린형 장미로 물들이는 재생마을 서대문구 서대문구 천연동 일반근린형 일상의 행복과 재미가 있는 도심 삶터, 천연충현 강북구 강북구 수유1동 주거지지원형 함께사는 수유1동 은평구 은평구 불광2동 주거지지원형 사람향기 품은 불광2동 향림마을 관악구 관악구 난곡동 주거지지원형 관악산 자락 동행마을, 평생살이 난곡 동대문구 동대문구 제기동 우리동네살리기 젊은이와 어르신이 어우러져 하나되는 "제기동 감초마을" 금천구 금천구 독산1동 우리동네살리기 예술과 문화가 숨쉬는 반짝반짝 빛나는 금하마을 부산 (7) 정부 부산도시公 금정구 금사동 주거지지원형 청춘과 정든마을, 부산 금사! 동래구 동래구 온천1동 중심시가지형 온천장, 다시 한 번 도심이 되다 시도 해운

정상시장(컨탱고, Contango) 선물 가격 > 현물 가격 : 보유비용이 있어서 선물거래 가격이 비싸다. 역조시장(백워데이션, Back-wardation) 수요와 공급이 불균형(일시적 공급부족, 계절적 수요감소) 선물 가격 < 현물 가격 :  이론적으로는 말이 안되는 시장 보유비용이 마이너스 원유시장, 비철금시장에 존재 근월물 시장의 공급보다 수요가 매우 큰 시장, 부르는게 값인 시장 또는 원월물(선물)의 수요가 적은 상황 그래서 선물가격이 내려가는 상황 롤오버 roll over  선물은 보통 '만기 일자'가 있다. 이 '만기일'에 현물을 수령하게 된다. 실제로 현물을 수령하기 위해 투자한 것은 아니기 때문에, 다시 만기일이 더 긴 선물로 갈아타야 한다. 이것이 roll over 이다. 선물 시장에서 가장 유동성이 좋은 것은 '최근월 물'이다. 그래서 최근월물을 기초자산으로 담고, 계속 roll over 를 한다.? 특정일에 roll over 를 안하면, 청산하거나, 현물을 수령하거나 2가지 중 하나. References <시사금융용어> 콘탱고와 백워데이션 - 연합인포맥스

금전채권 신탁이란? / 금전채권신탁 서비스 금전채권신탁 금전채권 즉, 쉽게 외상값이 있으면 그 외상을 받을 권리 (채권)를 신탁 하는 것이다. 보통 이 신탁 서비스는 은행에서 제공해준다. 그러면 은행이 대신해서 아래 일들을 해주게 된다. 관리 추심 추심된 자금의 운용업무 수탁조건 하지만 아무 채권이나 가능하지는 않다. 시티은행에서는 아래조건이 맞아야 신탁서비스를 해준다. 양도가능 분쟁없음 확정 가능한 채권 금전채권신탁의 자세한 내용은 아래 링크에서 확인하자. 금전채권신탁 Citi Bank

PPL(Product Placement) 지상파 간접광고 시장은 2010년 1월 방송통신위원회의 허용 조치 지상파 간접광고 매출액(2015년 국정감사 자료) 2010년 30억원 2011년 174억원 2012년 262억원 2013년 336억원 2014년 415억원 드라마 PPL 구조 계약 계약 제작사 <-------------> 대행사 <------------> 협찬사들 PPL 전문 대행사 대행사 수 2016년 현재 국내 50개 정도 마케팅 컨설팅을 하면서 PPL 대행까지 하는 중소업체를 포함하면 국내 PPL 대행사는 200개가 넘는다. 역할 대본을 미리 읽는 등 최초 기획부터 각색, 촬영, 연출 등 드라마 제작의 모든 과정에 참여 간접광고 장면을 만들 수 있도록 중재자 역할 협찬사의 제작비 지원이 클 경우 일반적으로 협찬사의 요구사항도 커진다. ‘태양의 후예’ 자동주행 기능 장면에서는 현대차의 요구로 만들어진 장면 PPL  가격 미니시리즈의 경우 1회 노출 가격이 최하 2500만원 일일드라마는 주2회 노출 가격이 최하 1500만원 한국방송광고진흥공사(KOBACO)에서 정한 기준 레벨1 : 상품이 배경으로만 배치돼 노출 레벨2 : 등장인물이 상품을 사용 로고가 노출되는 한 컷에 최소 2500만원 PPL의 가격에 영향을 미치는 요소 드라마 작가 출연배우의 인지도 시청률 방송시간  직업군 투입 PPL 드라마 주인공이 협찬사의 직원으로 등장 이런 PPL의 단가는 로고 노출보다도 높은 편 가격 미니시리즈와 주말연속극의 경우 한 편당 4억~8억원 KBS 주말연속극의 경우는 편당 8억~10억원 수준 일일저녁드라마는 1억5000만~3억원 일일아침드라마는 1억~1억5000만원 선. References 드라마 제작을 주무르는 손 PPL

pc방 피시방 차리기전 인수전에 알아두면 좋은 내용 PC방 창업 전에 읽어두면 좋은 내용 ref. 1의 내용을 정리한 글이다. PC방도 자리가 반이다. 상권조사는 자기가 하는 것이다. 절대 다른 사람이 [이 자리 장사하기 좋다] 하는 말 믿지 마라. 유동인구 많아도 PC방을 이용하는 인구는 적을 수 있다. 근처에 PC방이 있다면 거기서 일주일은 상주하면서 인근 고정 손님이 얼마나 있나 반드시 확인해야 된다. 가장 중요하게 체크할 시간대는 오후 4시 ~ 밤 10시, 그리고 밤 10시 ~ 새벽 6시. 이렇게 두 타임이다.  오후 4시부터는 중고등학생들 하교하고 PC방 들어올 타임이다. (대학가 제외)  이때 전체 좌석의 90% 이상 채워지지 않으면 그 주변 PC방은 운영이 어렵다. 왜냐면 손님 나눠먹기를 해야하는데 인근 PC방 좌석이 많이 채워지지 않는다면 나눠먹을 손님도 없다는 이야기이기 때문이다.  밤 10시 ~ 새벽 2시는 성인들만 이용하는 타임인데 이때 적어도 좌석의 30~40% 정도가 꾸준히 채워져야만 야간 알바에게 페이를 줄 수 있다. 그렇지 않으면 낮에 벌어둔 거 밤에 다 까먹는 꼴이 된다. PC방 인수하려고 할 때 가장 주의해야할 점은 사장이 보여주는 근래 매출 내역을 믿으면 안된다는 거다. 매출 내역 뻥튀기 하는 거 쉽다. 특히 인수 시점을 기준으로 지난 3~6개월 매출이 급격히 팍 올라왔다면 그건 거진 90% 조작한거다. 반드시 1년 전, 2년 전 매출을 확인해야 한다. 반 년 정도는 조작할 수 있어도 1년~2년 전 매출은 조작하기 힘들다. 딱 12개월 전, 그리고 24개월 전 매출을 확인해봐라. 할 수 있다면 36개월 전 매출도 확인해라. 손님 숫자에 비해 지나치게 근 3개월 정도 매출이 높게 나오는 매장이라면  반드시 이렇게 1년 2년 3년 전 매출을 체크해야한다.  그리고 사장에게 꼭 지난 석 달동안의 [식음료 매입전표를 전부] 보여달라고 해야한다. 2018년 10월이라고 한다면 2018년 7월 ~9월

손주에게 증여 손주에게 증여할때 할증과세 세대 생략을 하면 증여세율(10~50%)에서 30% 할증 아버지가 자녀한테 1억을 물려준다면 증여세율 10%를 적용해 1000만원(증여공제가 없다고 가정) 할아버지가 손주에게 물려주면 할증이 붙어 13%인 1300만원(증여공제가 없다고 가정)을 낸다. 증여세율 20% 구간이라면 할증과세 세율은 26% 손주에게 증여하는 게 왜 유리 자식이 2명, 손주가 4명인 경우 손주들에게 분산 증여 공제금액 자녀들에게 직접 증여하면 1인당 5000만원씩 2명이 공제 손주들에게 증여하면 1인당 5000만원씩 4명이 공제 증여세율 자식 2명에게 각각 2억을 증여한다면, 2억원에 대해서는 최고 20%의 세율이 적용 손주 4명에게 분산 증여하면 할증을 감안해도 13%의 세율이 적용되기 때문에 세금이 더 줄어든다.  10년 내 증여액 10년 이내에 이미 증여한 재산이 있다면 손주에게 증여하는 게 낫다. 10년 이내의 증여액은 합산해서 세율이 붙는다. 상속세 상속인은 "사전증여 재산" 합산 기간이 10년 비상속인은 사전증여 재산을 합산하는 기간이 5년 손자, 며느리, 사위 등은 5년 증여공제 미성년자 미성년자는 증여공제가 2000만원 1억2000만원까지 물려주면 최저세율을 적용 1억2000만원을 넘으면 증여세율 20% 손주 손주에게 물려준다면 증여공제가 5000만원이니까 1억5000만원까지 최저세율(10%)을 적용받을 수 있다. 며느리·사위 증여공제는 1000만원 1억1000만원까지 최저세율 적용 며느리 사위에게 증여시 주의할 점 며느리에게 분산 증여했는데 아들이 그 돈으로 집을 샀다면 국세청이 증여세를 추징할 수 있다. 국세청이 우회증여로 판단할 수 있다. 배우자는 6억원까지 증여공제를 받기 때문에 증여세를 내지 않아도 된다고 주장할 수도 있죠. 하지만 국세청은 이를 우회증여로 판단해서 세금을 물릴 수 있어요

워렌퍼핏 투자 격언 Be Fearful When Others Are Greedy and Greedy When Others Are Fearful by Warren Buffett [ref. 1] 모두가 탐욕적일 때 두려움을 가져지고, 모두가 공포에 떨때 탐욕스러워져라 Reference Quote by Warren Buffett: “Be Fearful When Others Are Greedy and Greedy Wh...”

취업률 / 실업률 / 고용률 쉽게 구분하기 / 취업률 실업률 고용률의 차이 고용률, 실업률 흔히 방송에서 '고용률' 과 '실업률' 이 함께 나온다. 그리고 이름도 하나는 '고용' 이고, 하나는 '실업' 이다. 그래서 단순히 '고용률'과 '실업률'은 반대말 관계처럼 생각된다. 하지만 아니다. '실업률'의 반대말은 '고용률'이 아니라 '취업률' 이다. 생산가능인구: 경제활동인구+비경제활동인구 경제활동인구: 취업자 + 실업자 고용률 = 취업자 / 경제활동인구+비경제활동인구 실업률 = 실업자 / 경제활동인구 아래 그림을 보면서 설명하자. 위의 그림처럼 고용률은 '고용자'의 입장에서 바라본 것이라고 생각하면 된다. 그래서 '생산가능인구' 전체를 놓고 보는 것이고, '취업률', '실업률' 은 '경제활동인구' 내에서만 고려를 하겠다고 한 것이다. Reference KDI 경제정보센터

코픽스란 / 코픽스 산출 / 코픽스 코픽스의 도입 배경 주담대의 기준금리로 활용됐던 CD(양도성예금증서)금리가 제 역할을 하지 못한다는 지적 미국 변동금리 주담대의 기준금리 지수인 ‘코피’(COFI·11th District Cost of Funds Index)를 벤치마크해 2010년 2월 도입 코픽스 산출시 사용하는 대상 아래 정리한 상품의 금리를 가중평균해서 산출한 것이 코픽스이다. 잔액기준 코픽스 / 신규취급액 기준 코픽스가 있다. 정기예금 정기적금 상호부금 주택부금 CD(양도성예금증서) 환매조건부채권(RP)매도 표지어음매출 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 금융당국이 상품들에 더해 '요구불예금' 의 금리를 추가하려고 하는 것이다.[ref. 1] 요구불예금 요구불요금을 풀어서 이야기 하면 '요구' 하면 '지불' 해줘야 하는 예금이다. 그래서 요구불예금이다. 흔히 우리가 보통예금이 '요구불예금' 이다. 여기에 더해서 지불을 해줄 때 '조건'을 달지 않아야 한다. 그래서 '적금' 같은 것은 바로 해약이 가능하지만 '요구불예금'이 아니다. 왜냐하면 적금은 이자를 깎아서 주기 때문이다. 이런 상품은 '저축성 예금' 이라고 부른다. “요구불예금”이란 예금주의 환급청구가 있으면 언제든지 조건없이 지급해야하는 통화성예금을 말합니다. 요구불예금에는 보통예금과 당좌예금, 가계당좌예금이 있습니다(금융위원회, 금융용어사전 참조).[ref. 2] 요구불예금은 예금자가 지급을 원하면 언제든지 조건없이 지급하는 예금으로 예치기간을 정하지 않고 입금 및 출금이 자유로운 대신 금융기관의 안정적인 자금운용이 어렵기 때문에 저축성예금에 비해 이자가 없거나 매우 낮은 것이 특징[ref. 2] References [단독] 금융당국, 코픽스에 요구불예금 넣어 대출금리 낮춘다 - 머니투데이 뉴스 , 2018-10-

웹하드 업체의 비용 / 비용 비율 / 가장많은 지출내역 / 웹하드 업체의 비용구조 여기어때 "여기어때"를 운영하는 ‘위드이노베이션’ 심명섭 대표 지난 2008년 인터넷 서비스 기업 ‘위드앱’을 설립 웹하드 서비스 ‘엔탈’을 운영 당시 "엔탈"은 저작권 제휴를 맺지 않은 채 콘텐츠를 유상 판매해 논란이 일었다. 논란이 거세지자 심명섭 대표는 이후 엔탈을 포함한 웹하드 서비스를 모두 매각했다고 공공연하게 밝혔다. 뱅크미디어 홈페이지:  https://www.bankmedia.co.kr/ 예스파일, 애플파일을 운영한다. 디케이커뮤니티('본디스크')와 뱅크미디어는 모두 뱅크프라임에서 갈라져 나온 회사 웹하드 업체 본디스크는 유독 "여기어때"와의 이벤트가 빈번 위드웹이 뱅크프라임을 분할해 설립한 후, 이를 다시 분할해 뱅크미디어(예스파일)를 설립 위드웹은 "여기어때" 심명섭 대표가 지분 70%를 보유 2016년 11월 30일, 웹하드 업체 ‘뱅크미디어’를 분할해 설립한 뒤 딱 30일 뒤인 12월 30일 위드웹과 합병하고 해산 2018년 9월에 뱅크미디어 주식 전량 처분했다는 기사가 뜸[ref. 3] --> 하지만 이것도 확인이 필요하다. +------------+ | With Web | | |<------------------------+ +-----+------+ | | 분할 | +-----v-------+ | | Bank Prime | |

다한 송유관 공사 수익구조 / 지분율 / 저유소 관리 / 연봉 대한송유관공사 1990년 1월 정부와 정유 5사(당시 SK, LG정유, 현대정유, 인천정유, S-Oil) 및 항공 2사가 합작으로 설립한 회사 정부의 민영화 계획에 따라 2000년 12월 민영화 2017년 말 기준 SK이노베이션과 GS칼텍스의 ㈜대한송유관공사 지분은 각각 41%, 28.62%다.[ref. 2] SK로부터의 자산 인수를 통해 ㈜대한송유관공사는 2017년 9월부터 전국에 9곳(고양·판교·천안·대전·광주·대구·대전·전주·원주)의 저유소 인프라를 갖출 수 있게 됐다.[ref. 2] 설립 당시 4곳(고양·판교·천안·대전)에만 저유소 인프라를 가지고 있었다.[ref. 2] 사업구조 송유관과 저유소 등에 대한 이용료를 정유회사로부터 안정적으로 받는 사업구조 울산과 여수 등에 위치한 정유사 --> 공사의 송유관을 통해  --> 주요 도시 인근 저유소-->  각 지역 주유소에 공급 시설투자 공사의 핵심 설비인 송유관과 저유소 대부분은 민영화 이전에 마련 공사가 국가 소유이던 1990~2000년 사이 건설 울산·여수와 서울을 잇는 남북송유관 205만9000배럴이 저장 가능한 수도권 유류공급의 핵심 판교저유소 경인송유관(인천-고양·김포공항) 대전저유소  한국산업조직학회에 따르면 이 기간 8800억원이 넘는 시설투자가 집행 연평균 880억원이 투자 민영화 이후 시설투자는 매년 약 99억원 공사 전체 임직원도 2017년 기준 374명 급여는 1인당 평균 1억567만원이다. References 금융위기에도 30% 이익률, 땅짚고 헤엄친 송유관공사 - 머니투데이 뉴스 , 2018.10.16 SK 저유소 자산, 송유관공사로 몰리는 까닭은 ,  2018-07-19 

빅뱅 승리의 회사 / 유리홀딩스(Yuri holdings) 빅뱅의 승리가 대표로 등재되어 있다. 지주사 같은 회사이다. 유인석(33), 이승현(27, 빅뱅승리) 공동대표 체제이다. 유인석은 '박한별' 의 남편이다.[ref. 2] 보유한 회사 BC홀딩스 2017년 기준 약 335억원(3000만달러) 수준의 투자금을 운영 중이라고 소개 베트남과 일본에 각각 해외 사무실도 보유 스스로 소개한 관계사 베트남 현지 부동산개발 업체인 탄호잉민그룹(Tan hoang minh),  일본 내 부동산 디벨로퍼 및 엔터테인먼트 업체 KRH그룹 일본 라면 체인점 아오이라멘 강남구 청담동 라운지바 몽키뮤지엄 2018년 4월 이후엔 회사의 사업목적에 경영자문 컨설팅, 부동산전대업 등을 추가 References [인베스트조선] 빅뱅 ‘승리’가 레미콘업체 M&A를?…빅뱅의 PEF 진입설 실체는 [단독]빅뱅 승리 사업파트너 유모씨, 알고보니 박한별 남편이었다 - 조선일보 > 연예

컨설팅 비용 / 부동산 컨설팅 업체 강남 일대를 중심으로 부동산 컨설팅 업체가 수십여 개에 달하는 것으로 알려져 있다.(2008년 기준)[ref. 1] 인력 대부분 부동산 정보업체, 기획부동산 등에서 일하다 부동산 활황기인 2000년대 들어서 회사를 차려 독립한 경우가 많다.  비용 적게는 시간당 10만~20만원에서 많게는 100만원까지 든다. 전문가의 인지도나 능력에 따라 크게 달라진다. 특별한 기준은 없으며, 전문가 ‘이름값’에 따라 가격이 정해진다. 공개 투자설명회 기본 건당 200만원. 주로 백화점 고객이나 일반 기업체 직원들을 대상으로 강의를 진행.  부동산 컨설팅 비용의 법적인 이슈 부동산 컨설팅 보수는 부동산중개업법령에서 정하는 보수한도의 적용을 받지 않는다. 일반 중개업소의 부동산 매물 중개행위와는 성격이 다르기 때문 "부동산 컨설팅 행위가 ‘무등록 중개업’으로 분류될 경우 처벌은 할 수 있지만 실상 수사기관이나 관할 관청이 나서지 않아 이렇다 할 제재가 없다"[ref. 1] 유명 부동산 컨설팅 회사 RE멤버스 고종완 대표 부동산 전문 컨설팅 업체 2002년 출범 개인 부동산 컨설팅을 주로 한다. 각종 투자자문 금융·법률 서비스도 진행 닥스플랜 재개발, 재건축조합 컨설팅 전문회사 봉준호 대표 부동산 컨설팅업계의 인기강사.(2008년 기준) 2008년 컨설팅 비용은 2~3시간에 100만원 닥스플랜 상담방식 고객이 금액을 정하고 어디에 투자해야 할지 의뢰를 해 온다. 아파트의 경우 ‘현재 살고 있는 집 면적을 늘릴지’ 혹은 ‘어디로 갈아타야 할지’ 등에 대해 상담하는 식.   의뢰를 받은 후 직접 현장을 다녀보고 약속시간을 정해 상담을 진행. 상담할 때는 직접 조사한 자료를 제시한다. 금액 등 고객 투자 여건에 걸맞은 위치의 물건을 추천. 고객이 부동산 물건을 구입한 뒤에도 가격 변화

러닝맨 애니 캐릭터 초상권 / 런닝맨 SBS 런닝맨 에니메이션의 초상권 '런닝맨'의 출연자들이 연상되는 캐릭터 "모티브를 따왔기 때문에 초상권 문제에 저촉되는 사항이 아니다"(SBS 애니메이션 사업팀 한 관계자)[ref. 1] References [이슈&톡] SBS, 왜 떠나간 개리에 사과했나

emerging market bond 이머징 마켓의 채권 투자 이머징 마켓에 대한 채권투자는 기본적으로 환투자다. 채권투자의 고금리가 헤지를 하면 헤지비용때문에 의미가 없어진다. 고금리는 환리스크의 버퍼역할을 한다. 고금리만 볼것이 아니다. 그 나라의 경상수지 추세 인플레이션 추세 경상수지가 악화되고, 인플레이션이 높아지는 추세면 절대 사면 안된다. 앞으로 돈가치 떨어지게 되는 상황이라 손해를 보게 된다. 만약 경상수지 적자가 없고, 인플레이션이 발생하지 않는 수준이라면 사야 한다. 인플레이션이 안생긴다면 그 나라 돈가치가 떨어지지 않을것이고, 더 떨어질 것이 없으니 사야 한다. References 김동환 이진우 정영진의 신과함께,  [41-2] 달러의 방향성을 읽어야 위기를 피하고 기회를 잡는다 (f.안근모)

대형증권사의 신용공여한도가 200%로 증가 신용공여한도 가 증가했다는 이야기는 대출이나 지급보증등 '돈에 대한 지출'을 그만큼 많이 해줄 수 있게 됐다는 의미로 보면 된다. 자세한 이야기는 여기 를 보자 9월 28일 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(자본시장법) 개정안이 시행 자기자본 3조원 이상 대형 증권사 신용공여한도가 자기자본의 100%에서 200%로 늘어났다.  기존 중소기업 대출을 신용공여 한도 확대분으로 옮길 수 있다. --> 그러면주식담보대출 등에 여유 --> 하지만 기업대출 신용공여 한도 적용에 대한 해석이 아직 모호  용도제한(아래 용도로만 사용가능) 중소기업에 대한 기업 대출 M&A(인수합병)용 인수금융 PEV(프로젝트 금융회사)를 활용한 PF(프로젝트파이낸싱) PEF(사모펀드) References 신용공여한도 200% 됐지만, 미적지근한 증권업계 - 머니투데이 뉴스 , 2018.10.01 

부동산 신탁 제도 부동산신탁 제도는 1990년 4월 부동산 투기대책의 하나로 도입 부동산신탁을 활성화 --> 부동산에 대한 인식을 ‘소유’에서 ‘이용’ 개념으로 전환 부동산실명제 등 토지공개념을 정착시키기 위해서 부동산 신탁사 현재는 총 11개사가 부동산신탁 시장에 진출 대형 3사 시장 전체(1조325억원)의 56.2%를 차지 한국자산신탁,  한국토지신탁, 코람코자산신탁 인수추진 시행사인 진원이앤씨 : 삼성생명이 보유한 생보부동산신탁 지분 50% 인수 우선협상대상자 LF: 코람코자산신탁 인수 추진 신한금융지주: 아시아신탁 인수 추진 References [MT리포트]부동산신탁사 '춘추전국시대' - 머니투데이 뉴스 , 2018.09.27 

인터넷으로 음식 판매시 필요한 행정 만약 음식을 인터넷으로 판매를 한다고 한다면, 해당하는 업종에 대한 영업신고 및 영업허가를 받고( 참고 ) 통신판매업 등록 을 하면 될 듯 하다. 자세한 것은 주민센터에 물어보자. 식품위생업 관련 업종들 식품접객업 으로 허가를 받고 인터넷 판매를 하는 것은 안되는 듯 하다.(참고:  미미쿠키, 각종 위법 봇물…업주 부부 자진출석 의사 , SBS, 2018-09-29) 식품위생법시행령 1. 식품제조ㆍ가공업 : 식품을 제조ㆍ가공하는 영업 2. 즉석판매제조ㆍ가공업 : 총리령으로 정하는 식품을 제조ㆍ가공업소에서 직접 최종소비자에게 판매하는 영업 3. 식품첨가물제조업 가. 감미료ㆍ착색료ㆍ표백제 등의 화학적 합성품을 제조ㆍ가공하는 영업 나. 천연 물질로부터 유용한 성분을 추출하는 등의 방법으로 얻은 물질을 제조ㆍ가공하는 영업 다. 식품첨가물의 혼합제재를 제조ㆍ가공하는 영업 라. 기구 및 용기ㆍ포장을 살균ㆍ소독할 목적으로 사용되어 간접적으로 식품에 이행(移行)될 수 있는 물질을 제조ㆍ가공하는 영업 4. 식품운반업 : 직접 마실 수 있는 유산균음료(살균유산균음료를 포함한다)나 어류ㆍ조개류 및 그 가공품 등 부패ㆍ변질되기 쉬운 식품을 전문적으로 운반하는 영업. 다만, 해당 영업자의 영업소에서 판매할 목적으로 식품을 운반하는 경우와 해당 영업자가 제조ㆍ가공한 식품을 운반하는 경우는 제외한다. 5. 식품소분ㆍ판매업 가. 식품소분업 : 총리령으로 정하는 식품 또는 식품첨가물의 완제품을 나누어 유통할 목적으로 재포장ㆍ판매하는 영업 나. 식품판매업 1) 식용얼음판매업: 식용얼음을 전문적으로 판매하는 영업 2) 식품자동판매기영업: 식품을 자동판매기에 넣어 판매하는 영업. 다만, 유통기간이 1개월 이상인 완제품만을 자동판매기에 넣어 판매하는 경우는 제외한다. 3) 유통전문판매업: 식품 또는 식품첨가물을 스스로 제조ㆍ가공하지 아니하고 제1호의 식품제조ㆍ가공업자 또는 제3호

렌트카 시장점유율 롯데렌탈: 24.26 % SK 네트웍스 : 12.04% AJ 렌터카 : 9.84% 현대캐피탈: 8.75% 하나캐피탈: 3.66% 기타: 41.45% 자동차 공유사업 SK(주): 쏘카 지분 28% 국내 카풀 스타트업(신생 벤처기업) 풀러스 지분 20%를 보유 AJ 렌터카: 빌리카 References http://news.hankyung.com/article/2018092112251#Redyho

가계소득동향 조사 통계 문제점 분기별 가계소득동향 조사 가구의 생활 수준과 변화를 파악하기 위해 1963년부터 조사[ref. 2] 2017년 개정전까지 소득·지출을 통합 조사[ref. 2] 2016년 폐지 결정: 가계동향은 가계금융·복지조사와의 유사·중복 문제가 제기돼 2016년 폐지가 결정[ref. 1] 가계금융·복지조사 통계청이 한국은행·금융감독원과 공동으로 발표하는 가계금융·복지조사[ref. 1] 국세청 납세자료를 활용[ref. 1] 가계동향보다 조사 결과의 정확성이 높다는 것이 일반적인 평가.[ref. 1] 2017년 개정[ref. 2] 소득 부문과 지출 부문이 분리 공표 시기 소득은 분기 단위 지출은 연간 단위 산출시점의 차이 발생, 소득은 전년 연간소득을 기준으로 통계가 산출되고, 지출은 당해연도를 기준으로 산출. 조사 대상의 차이[ref. 4] 소득부문은 2인 가구 이상 지출부문의 1인 가구 이상 조사방식 가계부 작성에서 면접 조사 표본 가구(8700가구)가 36개월간 가계부를 작성해야 하는데  고소득 가구의 응답률이 떨어져 --> 2018년 폐지이유. 2018년 폐지[ref. 2] 지출부문에 특화된 연간통계로 개편 소득부문 폐지이유: 고소득 가구의 응답률이 떨어져서. 2017년 소득부문의 부활 정부부처와 학계에서 분기별 가계소득 통계에 대한 필요성이 제기 분기별 소득 통계를 활용해 문재인 정부의 핵심 경제정책인 ‘소득주도성장’의 성과를 하루 빨리 확인하고자 했던 의도도 있음 소득 부문 다시 부활: 2017년 국회에서 예산 28억5천만원이 책정되면서 가계동향 조사 소득 부문 다시 부활 표본 교체에 따른 시계열 비교 논란 2016년부터 3년간 표본 수가 들쑥날쑥하면서 발생한 문제 2019년에 표본과 조사 방식, 기간까지 다시 개편되면 시계열 단절은 불가피. 가계동향 조사 표본 수 소득 부분의 경우  2016년까지 8700가구

의사 뒷거래 / 의사 리베이트 / 제약사 리베이트 / 최신방법 임플란트 업체의 리베이트 정부의 임플란트 보험수가와 리베이트 정부는 2014년 7월부터 만 75세 이상 건강보험가입자·피부양자에 대해 2대에 한정해 임플란트 보험 급여를 실시하면서 보험수가를 실거래가보다 높게 책정. 2014년 7월 당시 임플란트 보험 상한가는 11만2750원 2016년 11월 보험수가 상한가를 낮추자 A사는 패키지 상품 금액을 변경하면서까지 치과용 합금을 무상으로 제공 리베이트 방식 임플란트 판매가를 보험수가 상한액까지 높게 책정해 판매하고 그 대가로 치과용 합금을 무상 제공하는 방식 보험 상품 개발 때부터 보험급여 대상과 비급여 대상을 결합해 비급여 품목(치과용 합금)을 리베이트로 제공한 것 A사의 패키지 상품: 임플란트 500만원 어치 치과용 합금 500만원 어치 치과 병원에서는 600만원만 받음. 치과 의사들 건강보험 으로 비교적 높은 가격에 구입한 임플란트 비용은 보전 받음. 비급여 품목인 치과용 합금 을 무상으로 받아 환자에게 제값에 판매 제약사 리베이트 방법 제약사가 의사에게 직접 돈을 주는 것은 안돼서, 한단계를 더 거쳐서 리베이트를 제공했다. 제약사 --> 의약전문지 또는 영업대행사(CSO)등 ---> 의사  제약사 :  의약전문지에 "광고비" 명목으로 돈을 줌,   참석자 선정, 행사장 안내, 거마비를 얼마 줄지 결정 의약전문지 :  30~50% 정도를 수수료 명목으로 가져감 좌담회등 각종 학술행사 개최 의사 : 교통비, 자문위원료, 원고료 형식으로 받음 제약사 --> 약품 도매상 --> 병원(의사)  [ref. 3] 병원(의사): 차명으로 약품도매상 설립 약품 도매상에서 정가로 매입해줌 제약사 : 병원에서 차린 약품도매상에 약을 값싸게 넘김. 또는 약은 정상가로 넘기고, 사후매출할인(판매장

kospi index pbr 1 / 6월 기준 코스피지수 PBR 1 12개월 후행 PBR 이는 12개월 후행 PBR 기준이다.  후행 PBR = 시가총액 / (지난해 유가증권시장 상장사 자본총계와 올해 상장사 자본총계 추정치를 가중 평균) 만약 6월 말에 "12개월 후행 PBR" 을 구한다면, 시가총액을 오는 6월 말까지의 예상 자본총계로 나누는 것이 된다. 12개월 선행 PBR 12개월 선행 PBR 1배는 코스피지수 2456포인트(6월기준) 12개월 선행 PBR = 시가총액 / 1년 뒤 예상 자본총계 제공하는 곳 해외 금융정보업체 톰슨로이터가 제공 국내 금융정보업체 와이즈에프엔 기준으로는 2489포인트 로이터는 한국과 외국 증권사 추정치를 모두 쓰지만,  와이즈에프엔은 국내 증권사 추정치만 쓰기 때문에 생기는 차이다. 한국거래소 홈페이지에 매일 집계되는 코스피지수 PBR 2018년 1분기 재무제표 기준 자본총계로만 구한 PBR 1배 가장 보수적이다. 코스피지수 2229포인트 한국거래소 홈페이지에 매일 집계되는 코스피지수 PBR도 이 기준 PBR = 시가총액 / 가장최근 분기 자본총계 코스피 주가순자산비율 (PBR) References 'PBR 1배' 코스피는 정확히 얼마? , 2018년 6월 21일

바이오 기업 투자시 주의할점 / 바이오 기업의 문제 / 회계 문제 / 바이오 기업의 회계 문제 예를 들어 A사가 10년간 2개 임상에 500억씩해서 총 1,000억원을 사용한 경우 신약개발이 끝나기까지 연구개발비를 무형자산으로 처리 신약이 성공한 경우에  매년 무형자산에서 50억을 없애나가고,(매년 자산이 50억씩 감소) 매년 판관비(판매비와 관리비)로  50억을 처리 실패한 다른 신약의 경우 외부에 알리지 않고, 그대로 무형자산으로 둔다. 원칙대로는 실패한 그 해에  무형자산에서 500억원을 삭제하고, 손상차손 처리해야 한다. 이러면 "영업 외 손실" 500억원이 발생한다. --> 순이익이 감소한다. 실패를 알리지 않는 제약,바이오 회사 2013년부터 2016년 6월까지 국내에서 승인된 임상시험 2230건 중 보고된 실패 건 은 166건(7.4%)에 불과. 신약개발 성공확률은 0.02%에 불과한 것으로 알려져 있다.  위의 성공확률로 보면 실패 건이 2200건 정도 보고 되어야 함. 보고서를 수정한 예 연구개발 초기 단계부터 비용으로 보지 않고 자산으로 묶어뒀다가 금융감독원 테마 감리 결과 발표를 앞두고 자진신고를 한 결과. 차바이오텍 자기자본: 4269억원 --> 4091억원 영업이익: 1억원 --> 67억원 적자 메디포스트 자기자본: 1414억원 --> 988억원 영업손실: 500만원 --> 36억원 References [현장+]금감원의 바이오 연구개발비 이중압박 - 머니투데이 뉴스 , 2018.08.20 17:12

삐끼 수입 / 웨이터 수입 / 웨이터 벌이 / 나이트 웨이터 팁 나이트 클럽 웨이터의 수입 나이트 클럽 웨이터들은 고용계약을 하지 않는다. 별도의 임금 없이 손님들이 주는 팁, 즉 봉사료로 수입을 올린다. 팀장의 주요 업무는 고객 접객 보다는 웨이터, 업장 관리 업무 웨이터는 매출액의 10% (아마도 자기가 올린) 팀장은 매출액의 17%를 받는다. 웨이터는 매일매일 봉사료를 받는다. 팀장은 10일 단위로 정산한다. A나이트클럽이 평소 웨이터들이 받는 봉사료가 부가가치세 과세표준에 해당하지 않는다고 보고 이를 과세표준에서 제외 조세심판원에서 심판원은 A나이트클럽의 팀장들이 받은 금액이 현행법상 과세표준에서 제외되는 봉사료에 해당한다고 판결. 부가가치세법 시행령 제61조 제3항 사업자가 음식·숙박 용역이나 개인서비스 용역을 공급하고 그 대가와 함께 받는 종업원(자유직업소득자를 포함한다)의 봉사료를 세금계산서, 영수증 또는 법 제46조 제1항에 따른 신용카드 매출전표 등에 그 대가와 구분해 적은 경우로서 봉사료를 해당 종업원에게 지급한 사실이 확인 되는 경우에는 그 봉사료는 공급가액에 포함하지 아니 한다 References 나이트클럽 부킹은 '봉사'…부가가치세 No!-조세일보모바일

아파트 입주 물량이 폭증하고 있는 지역 화성 용인 평택 김포 남양주 경기도 입주물량 2015년: 70441가구 2016년: 87684가구 2017년: 128,761가구 2018년: 165,607가구(예정) 2019년: 136,128가구(예정) 2018년 인천,경기권 입주율 국내에서 유일하게 입주율을 조사하고 있는 주택산업연구원 자료 3월 84.9% 4월 84.7% 5월 83.5% 6월 82.4% 인천·경기도 전체 미분양 물량 2017년 9월: 1만236가구 2018년 3월: 8659가구 2018년 5월: 9786가구 화성·용인·평택·김포·남양주의 상황 평택 입주물량 마이너스 프리미엄 분양권 거래가 이뤄지고 있다. 2017년 입주 물량이 7714가구 2018년 8973가구 2019년 1만6708가구 동탄신도시 입주물량 2017년 1만2707가구 2018년 2만2431가구 2019년 1만2699가구 용인 입주물량 2017년 5월: 758가구 2018년 : 1만5676가구 2019년: 1만3344가구 송산그린시티 2020년까지 6000여 가구가 추가로 들어선다. 화성시 송산그린시티 EAA10블록 모아미래도 2018년 3월 분양에 나선  7월 현재 585가구 중 459가구가 미분양(미분양률 78.4%) 청약 당시 426가구였던 미분양 송산그린시티 대방노블랜드2차 2018년 2월 기준 전체 426가구 중 30%(129가구)가 미분양 김포 최근 미분양 아파트 숫자가 제로(0)에서 1436가구로 급증 김포한강지구 Ac-06, 07블록에서 분양된 아파트에서 미분양이 쏟아졌기 때문. 2018년 3월 동일스위트와 동일은 이곳에서 각각 1021가구와 711가구가 분양 계약 접수 결과 각각 648가구, 389가구가 주인을 찾지 못했다. 두 관계사가 김포에서 낸 미분양이 1037가구다.

상업용 부동산 임대동향 통계 자료 / 상업용 부동산 정보 찾는 방법 / 서울 공실률 / 부동산 정보 검색 / 국토교통부 자료 검색 2018년 강남 상가[ref. 1, 2] 통상 상가 투자의 기대수익률은 5~6% 선 2018년 2분기 서울의 임대수익률은 4.6% 강남(3.5%) 서초(2.9%) 마포(4%) 2018년 2분기 서울 오피스 공실률 2018년 8월 7일 국토교통부 자료 2018년 2분기 서울 오피스 공실률은 12.1%(전기대비 0.2%포인트 상승) 새로운 표본으로 통계를 작성한 2017년 1분기 이후 최고치. 광화문·종로·명동 등을 아우르는 도심권역(CBD) 공실률이 15.6%로 가장 높다. 종로 공실률 : 21.1%(전년 2분기 11.6%) 잠실·용산 등 기타권역(ETC) 15.3% 여의도·영등포 등 여의도권역(YBD) 10.8% 강남대로·테헤란로·서초 등 강남권역(GBD) 9.4% 강남대로 공실률 : 19.9%(전년 2분기 18.1%) 2014년 강남 상가[ref. 3] 매장용 건물 투자수익률 한국감정평가원에 따르면 상업용 부동산 중 매장용 건물 투자수익률 도심권이 2013년 기준으로 5년 전에 비해 48.78% 하락 강남권(강남역·압구정로데오·청담·신사)은 67.61% 하락 2008년 도심권 투자수익률 도심권 투자수익률 평균 11.85% 강남 상권(강남역·신사·압구정·청담) 투자수익률 17.28% 최근 투자수익률 최근 들어 지역별로 수익률이 평균 55~75% 줄어, 현재로선 투자수익률이 4~5%만 돼도 선방하는 것이라는 게 업계 관계자들의 분석. 강남역 근처 빌딩 동인빌딩: 대한민국 서울특별시 강남구 강남대로 368 지하 1층~지상 5층 대지면적 615.9㎡(건축면적 381.44㎡) 2층 전체 : 보증금 5억2000만원 / 월세 격인 관리비는 400만원 선 서초트라팰리스 2층 전용면적 41.17

잘나가는 영어업체들 기초영어 교육업체 시원스쿨 [경제] 시원스쿨 정보 생상 생상은 톡톡스쿨 인수 당시 자회사 "생상공유가치"에 교육사이트 운영을 맡김 생상공유가치의 사명도 야나두로 변경.  2018년 4월 자회사 야나두(전 생상공유가치)와 합병절차 마무리 야나두가 모기업의 사업권한 등을 모두 넘겨받음 2018년 7월에는 한국투자증권과 상장주선인 계약 톡톡스쿨 교육브랜드 ‘야나두’를 개발한 교육콘텐츠 전문기업 2016년 4월 콘텐츠 유통기업 "생상"(현 야나두)에 인수됐다.  스터디맥스 2019년 코스닥 입성을 목표로 상장준비에 박차 2011년 기초영어 교육브랜드 ‘스피킹맥스’ 론칭 2017년 흑자전환 영업이익: 20억원 당기순이익: 19억원 매출액: 153억원(전년 대비 7.5% 증가) 상장주선인은 한국투자증권. 위버스마인드 ‘뇌새김’을 운영 2017년 매출액 469억원 영업이익은 120억원 ‘시원스쿨’에 이어 기초영어 교육업계 2위 References "夜 영어야 놀자"…기초영어 교육업체, IPO 속도 - 머니투데이 뉴스

주택 매매 거래량 추이 확인방법 국토교통부 실거래가 공개시스템 : http://rt.molit.go.kr/ 첫 화면에서 "주택매매 거래량 추이"를 확인 할 수 있다. 부동산 매매 거래량 부동산 매매 거래량 서울부동산 정보 광장 >  부동산거래정보 > 부동산 거래현황 > 부동산 매매 아파트 / 단독주택 / 빌라 등의 거래량을 확인할 수 있다.

상가 공실률 / 오피스텔 공실률 / 서울 상가 공실률 2018년 8월 서울 주요 상가 공실률 명동 6.4% 10% 이상 논현역 테헤란로 압구정 References 강남서도 '10곳 중 1곳' 문 닫는 매장↑…위기감 번지는 자영업 , 2018-08-04

에이스 침대 주식을 사지 말아야 하는 이유 / 에이스침대와 코스닥 상장 규정 거래량 규정 에이스침대는 전체 주식의 80% 가량을 안성호 사장 등 오너 일가가 보유 나머지 20% 주식 중 13.6%는 자기주식. 시장에 유통되는 주식은 6.7% 2017년 1월부터 6월까지 월평균 거래량은 4327주에 불과 코스닥 규정 코스닥 상장 규정에 따르면 상장기업은 월평균 거래량이 최소 1만주가 넘어야 한다. 매분기 월평균 거래량이 유통 주식수의 1%를 넘겨야 한다. '증권사 유동성공급계약(LP) 체결' 예외 규정[ref.2 참고] 소액주주 소유주식수 요건 코스닥은 그 동안 자사주를 ‘소액주주 지분’으로 분류했으나 2017년 6월 주식분산요건이 개정돼 자사주가 ‘소액주주’ 항목에서 제외 한국거래소는 지난 4월 에이스침대의 사업보고서 상 소액주주 소유주식수가 유동주식수의 100분의 20에 미달해 관리종목으로 지정했다고 공시 References 에이스침대의 이기적인 '상장 유지'  더벨 , 2017-11-10 <펀글> 유동성 공급자 (LP) 제도란? , 2005-12-08 에이스침대, 오너家 지분 80% 장악 '무늬만 상장사' 논란...관리종목 지정 상장폐지 위기 ,일요 주간, 2018-07-06

해외 자본과 관련있는 한국 컨텐츠 넷플릭스 제작 범인의 바로 너 버라이어티 예능 '런닝맨'을 탄생시켰던 제작진 10부작 매주 2편의 에피소드를 5주에 걸쳐 공개.  총 25개 언어로 자막이 입혀져 190개국 시청자에게 제공될 예정. 조선시대 뱀파이어 이야기인 ‘킹덤’ ‘시그널’의 김은희 작가 주지훈 / 류승룡 6부작에 총제작비 132억원을 투자 회당 22억원 규모 국내자본, 넷플릭스 배급 미스터 션샤인 국내 자본으로 제작, 넷플릭스가 배급 CJ E&M 계열 국내 최대 드라마 제작사인 스튜디오드래곤 총 400억원을 투입 24부작 회당 약 17억원의 제작비가 투입. 국내 드라마 제작비가 회당 평균 5억원 안팎 국내자본, 소니픽처스 배급 베가본드 SBS는 총제작비 220억원 규모 셀트리온엔터테인먼트가 제작 투자, 할리우드 소니픽처스가 배급. 16부작 ‘배가본드’를 사전 제작 내년 여름께 방송 예정 장영철, 정경순 작가가 집필 이승기와 배수지가 출연 민항기 추락 사고에 연루된 남자가 국가의 거대한 음모와 비리를 파헤치는 내용. 참고: 미드 ‘왕좌의 게임’ 제작비가 회당 평균 1500만달러(160억원)[ref. 2] References 넷플릭스, 가성비 좋은 한류 콘텐츠에 빠지다 , 2018-04-22 亞지역 수요 급증에 대작 드라마 제작 '봇물' | 연예 | 연예 | 한경닷컴 ,  2018-07-12

로켓트전기 - 1998년 기준 국내 건전지 시장점유율 37%로 업계 1위 로케트전기의 대주주 일가가 경영진에 소송 로케트전기 소송 김씨가 제출한 고소장[ref. 2] 알이배터리 알이배터리는 로케트전기가 2014년 법원으로부터 회생절차폐지 결정을 받자 안 대표가 회사 재고와 거래처를 넘겨받을 목적으로 부하 직원 차씨를 대표이사로 앞세워 설립한 회사. 알이배터리는 약 1년9개월간 로케트전기가 사용하던 특허기술을 이용해 로케트전기의 건전지상표 ‘제트킹(ZETKING50)’, ‘기가맥스(GIGAMAX51)’ 등을 그대로 생산. 로케트전기 측에 특허권과 상표권에 대한 어떤 대가도 지급하지 않았다. 알이배터리는 로케트전기 상표로 지난해까지 71억6000여만원의 매출. 알이배터리가 로케트전기로부터 생산설비와 운반차량을 임차하면서도 시세의 5% 수준의 사용료만 주는 불공정계약을 맺었다. 알이배터리 등기이사가 모두 로케트전기 근무 당시 안 대표의 부하 직원들이고, 2016년께 안 대표가 알이배터리에 6000만원의 채권을 제공 대주주가 경영진을 고소 “김종성씨의 장남 준원씨”는 최근 로케트전기의 대표이사 “안씨”와 로케트전기 기획이사이자 알이배터리 대표이사인 “차모씨”를 특정경제범죄가중처벌법상 배임 등의 혐의로 서울동부지검에 고소 창업주 일가가 대표이사를 수십억원대 배임 등의 혐의로 고소한 사건에 대해 검찰이 수사에 착수 고소장 내용 안씨: 안씨는 김씨가 경영일선에서 물러난 뒤 독자적으로 로케트전기의 경영권을 행사 차씨: 로케트전기가 법원에서 회생절차개시신청 폐지 결정을 받은 뒤 차씨는 별도의 회사인 알이배터리를 설립 차씨는 로케트전기 퇴직근로자의 체불임금 중 50%를 양도하지 않으면 체불임금을 주지 않겠다며 퇴직근로자 107명으로부터 총 21억여원 상당의 권리를 양도받았다고 고소인은 주장 그런데 알이배터리는 2016년 2월 로케트전기 퇴직근로자 107명의 체불임금 전액인 약 43억원에 대해 로케트전기에 지급명령신청을 해 법

피플펀드 대표 김대윤 약력 1981년생 아버지가 한일은행(현 우리은행) 홍콩지점에 근무, 홍콩에서 초·중학교를 다님 [ref. 2] 고려대 경영학과를 졸업 맥쿼리증권에서 직장 생활을 시작 당시 인수·합병(M&A) 업무 컨설팅회사 베인앤드컴퍼니로 옮겨 약 5년간 기업실사와 기업전략 수립 업무 소프트뱅크벤처스로 이직 IT 관련 스타트업에 취업 2015년 2월 피플펀드컴퍼니를 창립 References 김대윤 피플펀드 대표 “P2P금융 키워 제2의 박현주 될래요” , 2017.02.02 [이코노미스트] 김대윤(경영00) 피플펀드 대표 전북은행과 손잡고 P2P 대출 상품 선보여 | 고려대학교 경영대학 , 2016.12.20

옐로우 모바일 관련 기사 [피치원리뷰]옐로모바일,그 어두운 그림자의 본질 | 피치원미디어 , 2015-12-01 [피치원리뷰]옐로 이상혁,비리혐의로 다음퇴사 드러나,도덕성논란 | 피치원미디어 , 2015-12-02 [피치원단독]옐로모바일 좌초위기,CEO∙투자사 수십명,“독선경영∙배임횡령”이상혁대표 사기혐의고발 | 피치원미디어 , 2018-06-21 [좌초위기 옐로모바일-①]’독배를 마신 이상혁’,위기의 본질은 이상혁대표의 전횡과 독선적 경영 | 피치원미디어 , 2018-06-22 [피치원단독]구자홍 LS그룹회장 장남 구본웅대표,옐로모바일자금 빼돌리다 적발,배임횡령 고발위기 | 피치원미디어 , 2018-06-25 [피치원단독]옐로 이상혁,데일리금융 700억원빼돌려,연 500억이익내던 코인원 세금체납∙압류위기,충격 | 피치원미디어 , 2018-06-26

상가주택 용지란 / 상가주택 용지 저층엔 상가, 고층엔 주택을 지을 수 있는 것 상가주택 용지는 당초 추첨 방식으로 공급 2017년 11월 원주기업도시 내 상가주택 용지가 최고 7035대 1의 경쟁률을 기록하며 과열 양상을 보이자 국토교통부가 법 개정 2018년부터 경쟁입찰 방식으로 변경.  낙찰가율(공급예정가격 대비 낙찰가 비율)은 최소 120% 이상을 기록 중 주로 200~330㎡ 수준에서 쪼개서 입찰하는 상가주택 용지는 비교적 가격대가 높았던 중랑 양원지구나 하남 미사지구에서 16억원대 수준에 낙찰. 건물 짓는 비용을 대략 5억원 정도로 보면 20억원 안팎에 상가주택 보유가 가능. References 이데일리 - "비싼 빌딩은 못 사지만"…상가주택 노리는 소액 투자자 ‘껑충’

담배를 편의점 주인이 싫어하는 이유 / 주유소와 카드 수수료 / 세금이 높은 제품과 카드수수료/ 세금이 높은 제품과 카드수수료 카드수수료는 연매출 3억원 이하 매출액이면 우대혜택( 참고 )을 주기 때문에, 매출이 늘어나면, 카드수수료 우대를 받을 수 없다. 그런데 세금이 높은 제품은 팔아도 남는게 적어서 연매출 3억원을 넘겨서 카드 수수료 혜택을 못받게 될 때에도 손에 남는것이 적다는 것이 판매자한테 문제가 되는 것이다. 편의점의 담배, 주유소의 유류의 세금비중이 높다. 담배 가격 중 세금비중이 약 74%에 달한다. 담배는 판매 마진이 약 9% 수준 4500원짜리 1갑을 팔면 점주에게 남는 마진은 400원 정도다. 카드로 결제하면 수수료로 최대 112원(2.5%)이 빠진다.(그러면 남는 돈은 288원) 편의점은 담배 매출이 40%가 넘는다.  Reference 담배·종량제 봉투 판매 최대 수혜자는 정부…수수료 책임져야 - 머니투데이 뉴스 , 2018.07.17

테니스 스폰서를 기업들이 선호하는 이유 특히 테니스는 유럽에서 시작돼 귀족 스포츠의 하나라는 인식 선수가 화면에 오랜 시간 노출 구설수에 휘말리는 일이 다른 종목 대비 적다 로저 페더러와 스폰서 계약 지난 21년간 맺었던 나이키와의 스폰서 계약을 중단 유니클로와 10년간 3억달러(약 3400억원)에 계약을 맺었다(연간 3000만달러) 이전 페더러는 나이키와 연간 1000만달러(약112억) 수준의 계약을 맺었다.  References 나이키보다 3배 더 불러 '테니스 황제' 뺏은 유니클로 - 머니투데이 뉴스

아시아나는 기내식 공급 문제 / 기내식 공급 구조 / 아시아나 기내식 공급 문제 사건 아시아나 기내식 문제 상황 2018년 7월 1~4일 인천공항을 떠난 총 310편 중 131편(42.3%)이 기내식 없었다. 65편이 1시간 이상 출발이 지연 비행기 조종사가 식사를 못함 : 현행 항공안전법과 사내 교범에 따르면, 조종사들은 운항 중에 기내식만 먹어야 한다. 자칫 식중독이라도 걸릴 경우 승객들의 안전이 위협을 받을 수 있어서 이다.[ref. 6] 승무원의 장시간 근무 : 장거리 비행에서도 기내식이 실릴 때까지 장시간 대기후 근무를 해야 했다.[ref. 6] 2018년 7월 4일 홈페이지에 사과문을 올림 --> 늑장 사과인데다 기내식 공급업체에 책임을 돌린 면피성이라는 지적[ref. 5] 박삼구 금호아시아나그룹 회장 기내식 공급 지연에 대한 입장 발표 2018년 7월 5일부터 기내식 서비스를 변경 중·단거리 노선의 이코노미클래스 기내식을 스낵박스와 간편식(브리또 및 핫도그)로 변경 비즈니스클래스는 메뉴를 줄임 퍼스트클래스에 제공되던 사전 주문 특별식(궁중정찬)은 서비스를 일시 중단 ‘노 밀 제로’(no meal zero)를 방침으로 세움 기내식 사업[ref. 3] 2017년 아시아나의 기내식 사업규모는 1280억원 LSG스카이셰프코리아의 전체 매출의 67%. 보통 하루에 2만5000식을 소화(7~8월 성수기에는 3만식) 국내에서 기내식 공급 능력을 갖춘 사업자 4곳 대한항공 LSG 샤프앤도앤코 CSP 대한항공을 제외한 다른 글로벌 항공사들은 LSG 스카이쉐프 혹은 게이트고메를 통해 기내식을 '아웃소싱'으로 조달. 대한항공 기내식기판사업본부[ref.3 ] 국내에서 가장 큰 규모로 기내식 사업 기내식 사업을 담당(기내식 생산·공급) 약 250명의 대한항공 직원 별도로 계약을 맺은 전문 협력사와 협업하는 구조 하루 평균 7만5000식

신종자본 증권 한국에서는 2002년 11월 도입 한국외환은행에서 처음 발행 주로 은행들의 자본확충 목적으로 발행 2012년 4월 상법 개정으로 민간기업도 다양한 종류의 주식을 발행할 수 있도록 신종자본증권의 발행 근거가 마련 IFRS 회계기준에서도 신종자본증권이 자본으로 인정받게 됨 2012년 10월 두산인프라코어에서 비 금융기업 최초로 신종자본증권 발행 신종자본증권 특징 만기가 발행자의 뜻대로 할 수 있다. 국내외에서 발행되는 신종자본증권의 만기는 보통 30년 혹은 그 이상인 경우가 대부분 만기가 도래할 경우 발행자(기업)의 선택으로 만기연장이 가능한 조건이 부여되어 있다. 계약에 따라 발행자가 Call-Option(조기매수청구권)을 첨부하여 조기상환의 가능성도 존재 이자의 지급 의무가 유예되거나 없을 수 있다. 이자지급이 일반 채권과는 다르게 강제적이지 않다. 보통주에 대한 배당금이 지급되지 않는 경우에 이자를 미지급하는 경우가 가장 일반적 은행의 BIS비율 규제수준 이하 하락, 당기 순손실 발생 등과 같이 미리 정한 계약의 조건에 따라 특정사유(Trigger)가 발생한 경우 의무적으로 이자를 미지급하도록 강제할 수도 있다. 상환 우선순위가 다른 채권들 보다 낮다. 발행자가 파산하였을 경우 잔여재산에 대한 청구권이 자본보다는 높지만 일반 채권보다는 낮다. 발행자 장점 발행시 자기자본으로 인정되어 주주의 의결권에 영향 없이 자본증가가 가능 증자보다 발행절차가 간편하고, 조달비용이 저렴 상환부담이 없다. 일반적으로 발행만기가 30년 만기 시 발행자의 선택에 따라 연장이 가능 단점 만기가 길기 때문에 일반 채권 대비 높은 금리로 발행이 되어 금융비용 부담이 크다. 신용평가사의 신용등급 산정시 자본성 판단 기준에 따라100% 자본으로 인정받기는 어렵다. 투자자 장점 높은 금리로 우량기업의 채권에 투자할 수 있는 기회 단점 투자자의 Put op

제주도 인구 추이 / 제주도 인구 변동 / 제주도 지역별 인구 분포 제주도의 인구 68만3695명(2018년 4월말 기준) 외국인 2만2184명 내국인 66만1511명: 2000년 542만368명에 비해 22% 가량 증가. 제주시 48만1526명 서귀포시 17만9985명 제주도내 지역별 인구 변화 우도가 1752명 추자도 2000년 3284명 --> 2018년 1845명(76% 감소) 인구변동 인구 증가폭(2000년인구 --> 2018년인구) 제주시 화북동(6222명 → 2만5069명) 삼양동(8360명 → 2만4143명) 아라동(1만1804명→3만1816명) 오라동(5190명→1만3932명) 외도동(8003명→2만1041명) 서귀포시 대천(78.6%) 중문동(36.4%) 대륜(33%) 동홍동(1만6452명→ 2만2721명, 38% 증가) 인구 감소폭(2000년인구 --> 2018년인구) 제주시 일도1동(4552명→ 2983명) 52.5% 용담1동(9800명→7717명) 27% 건입동(1만2226명→9788명) 24.9%  서귀포시 정방동은 3767명에서 2417명으로 56% 감소 중앙동(41.4% 감소) 송산동(40.9% 감소) 천지동(35.6% 감소) 인구많은 순(2000년 기준) 제주시 이도2동: 가장 많은 4만1265명 일도2동 4만734명 연동 3만2063명 애월읍 2만5911명 노형 2만2946명 한림읍 2만1211명 조천읍 2만173명 서귀포시 남원읍이 2만560명으로 가장 많았다. 대정읍 1만9136명 동홍동 1만6452명 성산 1만6170명 2018년[ref. 2] 동지역 노형동(5만5759명) 이도2동(5만455명) 연동(4만3219명) 일도2동(3만4975명) 아라동(3만4103명) 읍면지역  애월읍(3만6182명) 한림읍(2