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[경제][부동산] 수익형 부동산 대출 금리 산정기준

상가 대출 기준 / 상가 담보 기준 수익형 부동산 대출 금리 산정기준 주로 임대사업자 등록을 통해 '기업대출'을 받는다. 아파트와 달리 상가나 건물은 현금화가 쉽지 않아서 금융권은 아래 조건등을 종합적으로 검토해 대출 한도와 금리를 정한다. 대출자의 신용등급 상권 임대수입   References 대출규제 강화 후폭풍…울상 짓는 상가·꼬마빌딩  , 2017.10.23 

[경제][부동산] 재건축 비리

재건축관련 비리 / 재건축 비리 방법 / 재건축 부정행위 / 재건축시 주의해야 할점 / 조합의 비리 / 재건축 조합의 비리 / 재건축 재건축 비리 재건축 관련자 보통 '조합'은 재건축을 시작할 때 '정비사업 전문관리업체' 에 컨설팅을 맡기고, 그후에 대형건설사랑 계약을 맺게 된다. +------+ 관리감독 | | 컨설팅 지방자치단체 ------------> | 조합 | <--------- 정비사업 전문관리업체 +------+ ref. 2 에 자세한 그림이 나와 있다. 10대 재건축 불법·탈법 유형 주민의견 조정 사업계획 수립을 위한 주민제안의 인위적 유도 불필요한 추진준비위원회 소요비용의 조합전가와 주민의사 왜곡 주민의사 결집 무력화 서면결의 남용 등 조합총회의 파행적 운영 정비사업전문관리업자의 개입 자격미달 정비사업전문관리업자 관여  정비사업전문관리업자의 조합비리 개입  로비 대형건설사등의 음성적 자금 지원 참여업체선정 등을 위한 로비 사업편의 제공 명목 로비 공직자대상 로비  출처 : 한국형사정책연구원이 2008년 12월 펴낸 '주택재개발·재건축사업의 탈법운영 실태 및 대책' 보고서 서대문구의 재건축(재개발 포함) 비리 백서 서울 서대문구가 '철거왕 이금열' 사건의 사업장을 집중 분석해서 '재건축 비리 백서' 를 만들었다. 2015년 10월 문석진 서대문구청장의 지시로 시작 공인회계사 출신인 문 구청장은 재건축 전문가로 꼽힌다. 구청 공무원들과 외부 전문가 등이 백서 제작에 참여 시공비 비리 사업비 중 가장 큰 비율을 차지하는 시공비 각종혜택 제공 : 대형건설사들이 처음에는 각종 달콤한 조건(세대당 이사비용 100

[경제] 2017년 OECD가 발표한 국가별 '1인 자영업자' 수

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경제협력개발기구(OECD)의 '2017 기업가정신 한눈에 보기' 보고서 / 자영업자 비율 update, 2019 from: https://m.yna.co.kr/view/AKR20190929059600002 2017, OECD가 발표한 국가별 '1인 자영업자' 수 미국 : 총 982만4000명(인구 3.231억) / 3.04%(인구대비 1인 자영업자 비율) 멕시코 : 977만7000명(인구 1.275억) / 7.67% 터키 : 410만명(인구 7951만) / 5.16% 한국 : 398만 2000명(인구 5125만) / 7.77% 영국 : 360만 2000명(인구 6564만) / 5.49% 이탈리아 : 342만명(인구 6060만) / 5.64% 폴란드 : 220만 2000명(인구 3795만) / 5.80% 독일 : 206만 1000명(인구 8267만) / 2.49% 스페인 : 206만명(인구 4656만) / 4.42% 프랑스 : 179만 8000명(인구 6690만) / 2.69% 일본: 39만7000명으로 전체 21위(인구 1.27억) / 0.31% OECD 자영업자 비중, 2017 미국 6.3% 캐나다 8.3% 독일 10.2% 일본 10.4% 프랑스 11.6% 유로지역(19개국) 15% 영국 15.4% 유럽연합(28개국) 15.5% OECD 평균(37개국) 17% 이탈리아 23.2% 한국 25.4% 칠레 27.4% 멕시코 31.5% 터키 32.7% 그리스 34.1% 콜롬비아 51.9% References Entrepreneurship at a Glance 2017 - en - OECD MK News - 한국 `나홀로 사장님` 수 OECD 4위 [MT리포트]취업자 5명 중 1명, 대출 591조…블랙홀 된 자영업 , 2018-12-18 지난해 한국 자영업자 비중 25.1%…OECD 5위 | 연합뉴스 , 2019-09-30

[경제][금융] 유관기관 수수료

무료 증권 수수료 무료 / 증권 수수료 무료이면 유관기관 수수료 내야 하는건가 / 유관기관 수수료가 무엇이지? / 유관기관 수수료 산정방식 유관기관 수수료 주식거래에 한국거래소나 한국예탁결제원등이 관여되는데 이 곳에서 받는 수수료라고 생각하면 된다. 주식 매수와 매도시 각각 부과 수수료가 정해지는 방식 증권사 직원 : "유관기관 수수료율은 증권사와 유관기관의 협의에 따라 달라진다" 한국거래소와 예탁결제원 : 각 증권사에 부과하는 수수료율은 동일하다 유관기관 수수료율 삼성증권 : 0.0037869% KTB투자증권 : 0.0046% 한국투자증권 : 0.0046077% KB증권 : 0.0046077% 대신증권 : 0.0046077% 키움증권 : 0.004864% 유진투자증권 : 0.004939% IBK 투자증권 : 0.00518% NH투자증권 : 0.006% 케이프투자증권 : 0.00663% 미래에셋대우 : 0.0066347% References '수수료 공짜'라도 붙는 '유관기관 수수료'…삼성證 가장 낮아 - Chosunbiz - 프리미엄 경제 파워 주식거래 수수료 가장 저렴한 곳 찾는 법

[경제] 슈즈 편집샵

슈즈 편집샵 ABC마트 슈마커 :  유럽 최대 패션·신발 멀티숍 'JD 스포츠 패션'(JD Sports Fashion, 이하 JD스포츠)과 손잡음. 레스모아 : 금강제화 계열사 스프리스가 운영 폴더 : 이랜드 스매싱나인 : 롯데마트 References 신발 시장은 쪼그라드는데…'슈즈 편집숍' 급증 - 머니투데이 뉴스 , 2017.10.10 

[경제][금융] IPO 주관사 업무 및 수수료

IPO, 기업공개 IPO 사전준비 절차[ref. 6] 기업공개 및 상장시기결정 상장준비추진팀구성 최대주주 등의 지분변동 사전점검 회계감사인의 선정 및 감리 대표 주관회사 의 선정 정관정비 명의개서대행계약체결 우리사주조합결정 상장을 위한 이사회 또는 주총 결의 최대주주 등의 소유주식등 보호 예수 대표주관사 상장 신청인은 발행주식을 인수하고, 상장에 관련된 제반업무를 원활하게 진행할 수 있도록 도움을 주는 대표주관회사와 대표주관계약을 상장예비심사청구일 2개월전에 체결해야 한다. 또한, 해당 대표주관회사는 계약체결일로부터 5영업일 이내에 이를 한국금융투자협회에 신고해야 한다. ref. 6 에서 아래 사항을 확인할 수 있다. 대표주관사의 주요역할 대표주관사의 의무 예외규정 | 주관회사가 될 수 없는 경우 예외규정 | 대표주관계약 체결 시점의 예외 예외규정 | 공동주관회사가 가능한 경우 공모가 산정 수요예측을 한 후 공모가 산정(수요예측을 참고해서 증권사와 상장사 간 협의 후 결정) 공동 주관사 공동 주관사가 하는 일은 대표 주관사와 크게 다를 바는 없으며, 공모 물량을 받는데에 차이가 있다.[ref. 3] 공동주관사가 있어야만 하는 경우 금융투자회사는 다음의 경우 공동주관사를 선정해야 한다. "자신과 자신의 이해관계인이 합하여 100분의 5 이상의 주식등을 보유하고 있는 회사"의 기업공개 장외법인공모를 위한 주관회사 업무를 수행 업무 발행사와 주관 계약 체결 이후 실사, 거래소 예비심사를 돕는다. 실사 거래소 예비심사 공모물량 대표 주관사와 공동 주관사는 공모 물량을 받는 데 차이가 있다. 공동 주관사는 대표 주관사가 물량을 가져가면 남는 것을 받는다. 인수사까지 끼게 되면 받는 물량은 더욱 줄어든다. 그래서 절대수익이 '대표주관사' 에 비해 적게 돼서 공동주관사는 서비스를 크게