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인허가 통계 확인 방법 / 국토교통부 인허가 통계 확인 방법 / 국토부 인허가 통계 주택 인허가 / 아파트 빌라 인허가 양 확인 방법 / 서울 인허가 확인 방법 / 지역별 인허가 확인 방법 / 주택 인허가 확인 월별, 분기별 인허가 확인 방법 2012년 자료 부터 세움터에 있다. 세움터( www.eais.go.kr ) > 정보센터 > 인허가 통계

백화점 / TV 홈쇼핑 수수료 / 백화점 수수료 / 수수료률 공정거래위원회 에서 "백화점 납품 수수료"를 조사해서 공개했다. ref.1 에 가면 원본 자료를 받아볼 수 있다. 원본자료에는 "상품군별 납품 수수료"도 있다. 백화점 백화점 판매 수수료율 △ 는 감소를 뜻한다. 구분 2013년 2014년(A) 2015년(B) 전년대비 증감(B-A) 전체 평균 28.54 28.32 27.93 △0.39 (상위 3사) 28.87 28.62 28.18 △0.44 롯데 29.54 29.27 28.47 △0.80 신세계 27.80 27.77 28.36 0.59 현대 28.61 28.18 27.48 △0.70 (중하위 4사) 26.78 26.71 26.43 △0.28 갤러리아 27.78 27.04 27.63 0.59 AK 플라자 28.81 28.70 28.06 △0.64 NC 22.79 23.00 22.90 △0.10 동아 25.16 24.80 24.35 △0.45 백화점 기업 규모별 판매수수료율 단위(%, %p) 구분 2013년 2014년(A) 2015 년 (B) 전년대비 증감(B-A) 전체 대기업 29.4 29.9 29.3 △0.6 중소기업 28.2 27.9 27.7 △0.2 해외명품 22.0 25.2 22.1 △3.1 롯데 대기업 29.6 29.6 28.8 △0.8 중소기업 29.9 29.8 28.6 △ 1.2 해외명품 21.2 26.5 21.3 △5.2 신세계 대기업 29.9 30.6 30.8 0.2 중소기업 26.8 26.3 27.3 1.0 해외명품 21.0 21.0 21.1 0.1 현대 대기업 30.1 31.3 30.3 △1.0 중소기업 28.6 27.2 26.6 △0.6 해외명품 23.2 22.8 22.9 0.1 갤러리아

ref.1 에서 표준건축비가 인상되면 "공공임대주택 초기 임대료"와 "5년 임대의 경우 분양전환 가격"이 오른다 국회예산정책처는 표준건축비가 10~30% 오르면 5년 임대의 경우 임대료는 2만3000~7만원, 보증금은 450만~1290만원 각각 증가하는 것으로 예측 라고 이야기해서 한번 표준건축비와 임대 주택의 보증금과, 임대료의 관계를 알아보자. 표준건축비와 임대주택과 관계 5년 임대의 분양전환 가격 아래 표를 보면 알 수 있듯이 "5년 임대하고 분양" 하는 경우에는 분양 가격 산정시에 "건설원가" 와 "감정평가금액" 를 가지고 한다. 그래서 건설원가 중 하나인 "표준 건축비" 가 주택 가격에 반영이 된다. 출처 :  공공임대주택의 분양전환 : 찾기쉬운 생활법령정보 구분 분양전환가격의 산정 임대의무기간이 10년인 경우 감정평가금액을 초과할 수 없음 임대의무기간이 5년 인 경우 (건설원가 + 감정평가금액) / 2 로 하되, 임대주택의 건축비 및 택지비를 기준으로 분양전환 당시에 산정한 해당 주택의 가격에서 임대기간 중의 감가상각비를 뺀 금액을 초과할 수 없음 ㅇㅇㅇ 임대주택의 최초 임대보증금, 임대료 임대주택법 시행령 을 보면 "표준임대보증금", "표준임대료" 를 초과할 수 없다고 한다. 공공건설임대주택 중 「주택법」 제16조에 따라 사업계획승인을 받아 건설한 임대주택 의 최초의 임대보증금 및 임대료 는 국토교통부장관이 정하여 고시하는 표준임대보증금 및 표준임대료 를 초과할 수 없다 . 다만, 제13조제5항제1호·제3호 및 제22조제3항에 따른 공공건설임대주택의 임대료와 장기전세주택으로 공급하는 공공건설임대주택의 최초의 임대보증금에는 이를 적용하지 아니한다.  영구임대주택의 표준임대보증금 및 표준임대료 산정기준 | 국토교통부  에 따르면, &qu

중도금 대출 이자와 소득공제 아파트를 분양 받고 "중도금 대출"을 받아서 "이자"를 내고 있는데, 이렇게 내는 이자를 소득공제 받을 수 있을까? 이것에 대한 답변을 ref. 1 에서 해줬다. 결론을 이야기 하자면, 중도금 상환후 에 "15년 이상 주택 담보 대출로 전환"하는 특약사항 이 있느냐 없느냐에 달려있다. 대출을 받아서 집을 살 때, "15년이상의 주택담보대출"은 이자에 대해 소득공제를 해준다. 그런데 중도금 대출 은 만기 가 "아파트 다 지어질 때"까지이기 때문에 15년 이상되지 않아 서 소득공제를 받을 수 없다. 중도금 대출 계약서에 특약사항을 넣으면 소득공제 가능 하지만 예외적으로 나중에 분양받은 아파트에 입주할 때 이 중도금 대출을 "만기가 15년이상되는 주택담보대출로 갈아타겠다"고 은행과 약속을 했으면 이 중도금 대출에 대한 이자도 소득공제를 받을 수 있다고 한다.[ref. 1] 그러므로 "중도금 대출 계약서"에 " 나중에 입주할 때 15년이상 장기 주탁 담보대출로 전환하겠다 "는 특약사항을 넣으면 된다. 그러면 이 중도금 대출에 대한 이자도 연말에 소득공제를 받을 수 있다. 현재 중도금 대출 계약서에 특약사항이 없는 경우 만약 그런 사항이 현재 계약서에 없으면, 은행에 가서 특약사항을 넣어달라 고 하면, 그날 부터 낸 이자에 대해서 소득공제를 받을 수 있다. 중도금 이자를 이미 납부한 경우 이미 입주한 분중에도 중도금 이자를 냈지만 소득공제를 못 받은 분들은 확인을 해보자. 계약서에 특약사항이 있는지 확인해서 있다면, 소득공제를 받을 수 있다. 소득공제 를 못 받은 부분에 대해서도 5년이내 에 다시 받을 수 있기 때문에, 뒤늦게 확인했다고 하더라도 소득공제를 받을 수 있다.( <연말정산 '패자부활전'…최대 5년內 추가환급 가

ref. 1 에서 "2016년" 주택담보대출시 분할상환에 대해서 "손병두 금융위원회 금융정책국장" 이 "이진우" 기자와 인터뷰를 했다. 이 내용을 정리 해 봤다. 2016년 주택담보대출 관련 내용 소득증빙과 대출 소득증빙 방법 국세청에서 소득증빙 자료 국세청에서 땔 수 있는 증빙자료가 없더라도 신용카드 사용액 건강보험료 납부 국민연금 납부등으로 소득인정에 활용 이런 것이 없어도 3,000만원 까지는 대출이 가능 그리고 소득이 적어도 "신용카드 사용액", "건강보험료 납부", "국민연금 납부" 로 더 많은 소득이 추정된다면, 더 많은 대출을 할 수 있다. 소득조건을 만족하지 못하는 경우에 대출 소득조건을 만족하지 못해서 분할상환이 어렵다고 판단돼도, 대출 신청자가 다음 사항에 해당하는 경우라고 은행에서 인정 하면 대출가능 불가피한 상황 : 대출을 해야 하는 불가피한 상황이 있다. 상환능력 : 대출신청자가 충분한 상환능력이 있다. 자영업자 대출 사업자등록되신 분은 이번 대책에 적용이 되지 않는다. 사업자 대출이 아니라 개인이 대출하는 경우에 해단된다. 하지만 자영업자가 개인 명의로 대출을 하는 경우에는 소득증빙이 된 내용으로 대출을 해야 한다. 기타 은퇴후 직장이 없고, 예금이자만 받고 사시는 분이 아파트 사서 월세를 주려하는 경우에, 미래에 받을 월세를 나의 소득으로 인정받아서 대출을 더 받을 수 있나? 예금 이자를 소득으로 보고 추정하던지, 신용카드 사용액등으로 소득 추정해서 대출을 해주게 된다. 이외에도 은행에서 예외상황을 인정한다면 가능하다. 그러므로, 은행이 상환능력이 있다고 충분히 납득할 수 있는 상황이라면 가능해서 이 경우도 가능할 수 있다. 현금자산이 있어서 대출금과 이자를 상환할 계획이라면? 소득을 추정해 보고, 안되는 경우에 현금자산이 있는지를

생닭 / 닭의 유통 과정 / 닭 재배 / 닭 사육 / 닭고기 유통 단계 / 닭고기 가격이 정해지는 생닭의 가격이 하락하고 있다. 물론 치킨값은 올라가고 있지만, ^^ 여하튼 그래서 ref. 1 과 ref. 2를 통해 닭 생산과 관련된 사항을 알아보자. 유통단계별 가격종류 닭의 가격은 유통 단계에 따라 아래같이 분류된다. ref. 4 를 보면 단계별 가격을 확인할 수 있다. 산지가격 : 닭 가공공장에서 사육농가에서 닭을 사오는 가격 도매가격: 마트나, 시장에등 유통업체가 공장에서 사오는 가격 소매 가격 : 소비자가 사는 가격 손익 분기점 1kg 당 닭의 "산지가격"이 평균 1,450원 ~ 1,500 원 선이 되어야 손익분기점이라고 한다. 겨울에는 난방비용등이 더 들기 때문에 1,600원 정도로 본다고 한다.[ref. 1] 사육 방법에 따른 분류  위탁 사육 : 사료를 공급받고, 닭의 가격과 상관없이 "위탁 사육 보수"를 받는다. 닭의 가격이 떨어지면, 계약 단가가 낮아지거나, 위탁을 의뢰한 업체가 부도 나는 위험이 있다. 직접 사육 : 직접 사료를 사서, 닭을 키운다. 닭고기 공급 증가 원인 병아리를 생산하는 종계가 있다. 육용 종계의 마릿수 증가. --> 병아리 생산량 증가 도계 물량 증가 수입산 닭고기 공급량 증가 닭가공 공장의 생산량 증가 하림, 마니커 등의 우리가 흔히 아는 회사들이 닭고기 공장 회사들인데, 이들은 보통 위탁 사육을 한다. 근데 이 공장들이 시설개선을 하면서 더 많은 닭을 처리할 수 있게 되었고, 그래서 위탁사육도 더 많이 하게 되었다.[ref. 1] 2013년 위생기준 강화로 가공장(도축장)등의 시설개선을 하면서 생산량을 키웠다. 이렇게 생산량을 키우는 이유중 하나는 공장이 갖춰지면, 라인을 추가하는데에 드는 비용은 상대적으로 크지 않기 때문이라고 한다.[ref. 1] 1라인 공장을 만드는데에 500억