[경제][부동산] 주택 공사비구조

작성자: koosal -
아파트 구조비 / 아파트 공사비 원가 공개 / 아파트 공사 원개  / 주택 공사비 원가 / 주택 공사비 비율 / 많이 차지하는 공사비 항목 /


주택 공사비구조

  1. 구조체 + 외장공사 : 주택 건축공사비의 60~70%
  2. 내부 마감공사 : 주택 건축공사비의 30~40%

전원주택

  • 전원주택은 대지면적이 건축면적의 최소 두 배 이상
  • --> 건축 부대토목 비용이 올라간다.

목조건축 구조재 시장

  • 미국, 캐나다: 목조건축 구조재 시장의 90% 이상을 장악
  • 미국과 캐나다의 목재 등급은 크게 1, 2, 3등급으로 구분
  • J등급
    • 1등급 위에 최상위 등급으로 J등급.
    • 더 좋은 구조재를 요구해 만들어낸 일본 시장 전용 목재
    • 대패질을 한 것처럼 표면이 반질반질하고 옹이도 거의 없다.
  • 2+(Two & Better) 등급
    • 일본을 제외한 건축시장에 가장 많이 공급되는 ‘2+(Two & Better) 등급’
    • 1등급은 비싸고 2등급은 성에 차지 않아 만든 등급
    • 한국 시장에 들어오는 구조재의 99%

See Also

  1. 건설공사 원가정보공개 | 경기도시공사 : 건설공사의 원가를 공개해 준다. 엑셀장표로 자세한 내용이 있다.

References

  1. 목조 구조재 1등급보다 싼 '2+' 쓰는 韓…1등급보다 비싸고 좋은 'J등급' 쓰는 日 | 부동산 | 한경닷컴, 2018.12.28


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