[경제][부동산] 성남 대장동 개발 과정

작성자: koosal -

서판교 대장동 개발 성남 대장동 / 성남시 개발

성남 대장동 개발 과정

이재명 성남시장 기간: 2010~2018

  • 2004년, 토지주택공사(LH)가 2004년 12월 128만㎡ 규모로 개발할 계획을 잡아 2020년 성남 도시기본계획에도 반영[ref. 7]
  • 2005년, 계획 내용의 유출로 공무원 등 22명이 입건되면서 잠정 중단.[ref. 7]
  • 이후 주민들이 직접 개발을 추진했으나, 토지주택공사가 다시 뛰어들어 주민들의 반발.[ref. 7]
  • 2008-12, LH는 100만㎡ 규모의 개발사업 제안서를 성남시에 제출했다가 반려되자 개발면적을 91만㎡로 줄임.[ref. 7]
    • 이는 사업 규모를 자치단체장이 지구지정 권한을 갖는 100만㎡ 이하로 줄여 국토해양부의 승인을 피하려는 편법을 썼다는 지적.[ref. 7]
  • 2010, LH는 6월말께 “재정난으로 사업 진행이 어렵다”며 성남시에 ’도시개발지구 지정 제안 철회’를 요청한 것으로 드러났다.[ref. 7]
  • 2011년 3월 24일 성남대장 도시개발구역으로 지정[ref. 5]
  • 2012년 4월 1일 결합도시개발사업 관련 법률인 도시개발법의 개정, 2013년 두개의 지역을 묶어 결합 도시개발 사업으로 재추진을 결정[ref. 5]
  • 성남시는 대장동 사업으로 2천2백억 원 규모의 개발이익이 생기면 이 돈으로 신흥동 제1공단 부지를 공원으로 조성할 예정. [ref. 4]
  • 2014년부터 대장동의 개발이익을 제1공단에 재투자하는 결합개발을 추진했지만 소송 등으로 지연됐고 2016년 사업계획을 최종 확정했다.[ref. 2, 6]
  • 2015-03 : 성남도시개발공사는 민간사업자 공모를 받아 사업 시행자로 ’성남의 뜰’을 선정
  • 2016-02: 성남1공단 사업시행자 소송 성남시 ‘승소’[ref. 3]
  • 2016-03 [ref. 4]

[김혁수/성남시 택지개발지원팀장 : 신흥동 (제1공단)부지가 소송에 걸려 있어 함께 개발하면 문제의 여지가 있어 대장동을 먼저 개발하기로 하였습니다.] 출처 : ref. 4

  • 2016-07 : ‘성남의 뜰’ 은 토지 보상을 위한 감정평가 시작[ref. 1]

Reference

  1. ‘리틀 판교’ 서판교 대장지구 개발 속도낸다 - 세계일보, 2016-07-28
  2. 성남 제1공단 10여년 만에 공원으로 탈바꿈, 2017-03
  3. 대법, 성남1공단 사업시행자 소송 성남시 ‘승소’ 판결 | 연합뉴스, 2016-02-18
  4. [수도권] 성남 대장동 개발…‘마지막 노른자위 땅’ | SBS 뉴스, 2016-03
  5. [보도자료] 대장동ㆍ제1공단 결합 도시개발 구역지정 추진 - 성남일보 - 경기도 최초 인터넷신문, 2014-10
  6. 추진사업 | 개발사업
  7. LH, 성남 대장동 고급주택 개발도 포기 : 경제일반 : 경제 : 뉴스 : 한겨레, 2010-07

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