[책] 월급쟁이 부의 3단계

작성자: koosal -

 책

월급쟁이 부의 3단계

임대사업자를 해서, 전세가격 상승으로 이익을 얻는 이야기

집가격이 오르면 전세가격도 오르는데, 이것을 이익으로 생각. 전제는 전세가격이 잘 안떨어진다. 임대사업자라 2년마다 5% 수준으로 올릴 수 있는데, 이정도 상승으로 그것을 현근흐름으로 보고 있다. 이 투자의 장점은 집값 상승에 대한 이익을 먼저 땡겨쓰는 것일듯.

임대주택을 고를 때

  1. 아파트
  2. 택지에 위치한
  3. 국민평형 이하
  4. 지하철에서 도보 10분 이내.

학군 보고 오는 부부는 다들 여유가 있다. 좋은 학군, 오래도록 머무른다. 전세수요는 1,2월 9,10월이 가장많다. 1,2월은 학교 갸학전, 9,1월은 추석이후.

만족도 높은 인테리어 공사

  1. 난방배관 공사, 오래된 분배기와 해당배관교체 및 엑셀배관 청소
  2. 창호공사
  3. 현관 앞 중문 공사
  4. 화장실, 싱크대

현금영수증 챙겨서 추후 공제.

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